Há inúmeras possibilidades neste loft de esquina pré-guerra, de proporções grandiosas e impressionante altura, com tetos de 13 pés (cerca de 4 metros) e abundante luz sudoeste que entra pelas janelas amplas. Os proprietários desfrutaram desta residência surpreendentemente silenciosa por décadas, e agora ela aguarda seu próximo capítulo emocionante. Embora esteja localizado no segundo andar, a impressionante altura do teto do nível comercial/de entrada eleva este andar à altura aproximada do terceiro andar dos edifícios convencionais.

Ao entrar, você ficará imediatamente impressionado com os majestosos tetos abobadados de estilo industrial, que realçam o volume dramático e imponente do espaço. Atualmente, a residência conta com uma ampla galeria de entrada e um closet, com uma grande área de armazenamento acima, que levam a uma enorme sala de estar e jantar. A cozinha está posicionada mais próxima às janelas, enquanto a ala dos quartos fica ao sul. A planta pode ser facilmente reconfigurada para reposicionar a cozinha, se desejado. Há dois banheiros, um enorme closet no quarto principal e um closet para lavanderia. O ar-condicionado central dutado é um benefício adicional.

O 161 West 15th Street é uma cooperativa consolidada, meticulosamente conservada, com situação financeira sólida, superintendente residente, porteiro em período integral, bicicletário e biblioteca compartilhada. O edifício está convenientemente localizado no coração de Chelsea, equidistante de Union Square/Flatiron e West Chelsea, com Greenwich Village a apenas um quarteirão ao sul. Essa localização extremamente conveniente oferece acesso aos melhores restaurantes, lojas e opções de entretenimento, incluindo as do Meatpacking District, a apenas 5 minutos de distância, além de abrigar o novo Whitney Museum. O Hudson River Park fica próximo, com fácil acesso às linhas F, M, L, 1, 2, 3, A, C e E; as linhas 4, 5, 6, N, Q, R e W ficam a apenas três quarteirões.

Observe que há uma cobrança extraordinária mensal de US$ 2.782,13, com início em 1º de maio e duração de 16 meses, até setembro de 2027. A cobrança refere-se a obras estruturais e de impermeabilização na abóbada sob a calçada do edifício, com restauração da calçada acima.

As imagens foram mobiliadas virtualmente.

Opportunity abounds in this grandly proportioned, impressively elevated corner prewar loft with soaring 13ft ceilings and an abundance of south-western light that streams in via oversized windows. The owners of this surprisingly quiet home have enjoyed it for decades, and now it awaits its next exciting chapter. While located on the second floor, the impressive ceiling height of the retail/entry floor level elevates this floor to around the third floor of regular buildings.

Upon entering, you are immediately wowed by the baronial, industrial vaulted ceilings that highlight the dramatic, sheer volume of space. This home is currently configured with a large entry gallery and closet (with a large overhead storage area) that leads to an enormous living/dining area with the kitchen positioned closest to the windows and a bedroom wing to the south. The layout can be easily re-configured to reposition the kitchen if desired. There are two bathrooms, an enormous primary bedroom walk-in closet, and a laundry closet. Ducted central air conditioning is a bonus.

161 West 15th Street is an established co-op, meticulously maintained, with strong financials, a live-in superintendent, full-time porter, bike room, and shared library. The building is conveniently located in the heart of Chelsea, equidistant to Union Square/Flatiron and West Chelsea, with Greenwich Village just one block south. This ultra-convenient location affords access to the best restaurants, retail, and entertainment, including those in the Meatpacking District, just 5 minutes away, and is also home to the New Whitney Museum. The Hudson River Park is close by with easy access to the F, M, L, 1, 2, 3, A, C, and E trains, while the 4, 5, 6, N, Q, R, and W trains are just three blocks away.

Please note there is a monthly assessment of $2,782.13. Starting May 1st and lasting for 16 months thru September 2027. The assessment is for structural and waterproofing work to the building’s sidewalk vault, with restoration of the sidewalk above.

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