APARTAMENTO DE UM QUARTO EM ANDAR ALTO COM VISTA PARA O RIO HUDSON

Espaço, luz e vistas desimpedidas… este amplo apartamento de um quarto no prestigiado River Arts tem tudo. Ao entrar no elegante hall, você imediatamente percebe que este lar é especial. Com vistas diretas do rio Hudson, dos Palisades e da ponte George Washington a partir da sala de estar, e tranquilas vistas para o jardim arborizado a partir do quarto, esta rara oportunidade oferece o melhor de todos os cenários: o revigorante sol da manhã e pores do sol cativantes à tarde.

Se você deseja oferecer sofisticados jantares com um cenário igualmente fabuloso, este elegante lar atende perfeitamente. A versatilidade impressiona, desde o hall de entrada funcional e acolhedor até a sala de estar e jantar em formato de L. Tudo foi pensado para facilitar tanto a vida cotidiana quanto o trabalho em casa.

O quarto de tamanho king é amplo o suficiente para acomodar um escritório completo ou uma área de estar. Este santuário também fica convenientemente separado do espaço de convivência, dividido por um conjunto de quatro armários extragrandes e um corredor extra largo, o local perfeito para instalar uma lavadora e secadora.

A cozinha retrô com janela oferece amplos armários até o teto, bancadas de madeira tipo butcher block, destacadas por um backsplash de azulejos azuis que refletem o lindo céu azul além da janela, além de iluminação nova. É perfeitamente funcional como está ou pode ser atualizada de acordo com seu estilo pessoal.

O banheiro com janela foi renovado com vaso sanitário novo, armários com espelho, azulejos brancos impecáveis e iluminação nova.

Cuidadosamente renovado em todos os ambientes, o apartamento conta com toda a parte elétrica nova, pisos de madeira restaurados, novos rodapés, paredes com acabamento renovado, novas luminárias, radiadores descascados que acrescentam um toque industrial elegante, tetos de 2,74 m e persianas Shade Store.

Localizado no River Arts, o principal edifício com serviço completo e porteiro na região do Audubon Triangle, em Washington Heights. Este edifício, divinamente situado com vista para o rio Hudson, é lindamente ajardinado e conta com porteiro em período integral. As comodidades incluem estacionamento interno por apenas US$ 260 por mês, academia (US$ 180 por ano por pessoa), bicicletário (gratuito), lavanderia aberta 24 horas por dia, 7 dias por semana, depósitos privativos (US$ 60 por mês), um superintendente residente e três carregadores, salão para eventos e festas, além de um bucólico jardim nos fundos que se estende por dois quarteirões, repleto de áreas tranquilas para sentar e caminhos sinuosos. Esta nova adição ao edifício é um espaço mágico, verdadeiramente único para a vida em apartamentos em Manhattan. O edifício permite lavadora e secadora dentro da unidade e aceita animais de estimação.

A poucos minutos da linha de metrô nº 1, com fácil acesso à Henry Hudson Parkway, à ponte George Washington e às principais vias metropolitanas. Este bairro vibrante oferece excelentes novos restaurantes locais, mercados, cafeterias e lugares agradáveis para relaxar após o trabalho. Os amantes de atividades ao ar livre desfrutam de acesso direto e fácil à Hudson River Greenway, uma bela ciclovia exclusiva ao longo do rio, além do Fort Washington Park, logo ao pé da colina, que foi renovado com quadras de vôlei, campos de futebol, playgrounds modernos, quadras de handebol e tênis, entre outras opções. O River Arts orgulha-se de ser o primeiro edifício do Audubon Park a adotar práticas sustentáveis, com a instalação de painéis solares e um programa de compostagem! Este tesouro no norte de Manhattan é um lugar divino para chamar de LAR.

OBSERVAÇÃO: há uma cobrança mensal extraordinária de US$ 436,80 até 31/07/2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.