Bem-vindo a esta casa geminada de tijolos para 2 famílias, localizada no coração de Brighton Beach! Esta propriedade bem projetada oferece 3 andares, além de um porão completo, proporcionando amplo espaço e versatilidade tanto para moradores quanto para investidores. O nível inferior conta com um apartamento independente de 1 quarto, enquanto o 2º andar oferece um duplex espaçoso com 3 quartos e 1,5 banheiros. Desfrute da conveniência de uma entrada privativa e de uma garagem anexa para 1 carro — um recurso especialmente valioso neste bairro tão procurado. Localizada idealmente a poucos minutos da praia e do calçadão, com fácil acesso ao metrô Q na Ocean Parkway e aos serviços adicionais das linhas B/Q em Brighton Beach. Próxima a lojas locais, restaurantes, cafés, supermercados, parques e às vibrantes atrações de Brighton Beach e Coney Island. Uma excelente oportunidade de adquirir uma casa versátil para 2 famílias, com estacionamento privativo, em uma localização privilegiada no sul do Brooklyn. Dimensões do edifício: 20 x 36. Dimensões do terreno: 20 x 80. Imposto predial: US$ 7.588/ano.

Welcome to this 2-family brick, semi-attached home in the heart of Brighton Beach! This well-designed property offers 3 stories plus a full basement, providing excellent space and versatility for both end users and investors. The lower level features a separate 1-bedroom apartment, while the 2nd floor offers a spacious duplex with 3 bedrooms and 1.5 bathrooms. Enjoy the convenience of a private driveway and attached 1-car garage—an especially valuable feature in this sought-after neighborhood. Ideally located just minutes from the beach and boardwalk, with easy access to the Q subway at Ocean Parkway and additional B/Q service at Brighton Beach. Convenient to local shopping, restaurants, cafes, supermarkets, parks, and the vibrant attractions of Brighton Beach and Coney Island. A fantastic opportunity to own a versatile 2-family home with private parking in a prime South Brooklyn location. Building Size 20x36 Lot 20x80 Property tax $7588/year