Rara oportunidade de desenvolvimento no endereço 1 Noel Avenue, no Brooklyn. Este terreno desocupado oferece ao comprador, construtor ou incorporador a oportunidade de criar uma residência personalizada próxima à orla. A estrutura anterior foi demolida, e uma pesquisa topográfica e plantas arquitetônicas propostas estão disponíveis para análise. As plantas propostas incluem um porão e um projeto residencial com vários níveis, com lajes de aproximadamente 25’ × 55’ no primeiro e segundo andares e um nível superior de aproximadamente 25’ × 28’, incluindo potencial espaço externo para terraço/varanda. Localizado convenientemente próximo à margem, com acesso às comodidades do bairro, transporte, comércio e opções de lazer. A pesquisa topográfica e as plantas propostas estão disponíveis mediante solicitação. Todas as informações, incluindo zoneamento, área edificável, plantas propostas, dimensões, uso permitido, direitos sobre a orla/cais e potencial de desenvolvimento, devem ser verificadas de forma independente pelo comprador junto a seu arquiteto, advogado e todos os órgãos governamentais competentes. Não é feita nenhuma declaração quanto a aprovações ou desenvolvimento futuro.

Rare development opportunity at 1 Noel Avenue in Brooklyn. this vacant parcel provides an opportunity for a buyer, builder, or developer to create a custom residence near the waterfront. The previous structure has been demolished, and a survey and proposed architectural plans are available for review. The proposed plans include a basement and multi-level residential design, with approximately 25’ × 55’ floor plates on the first and second floors and an approximately 25’ × 28’ upper level, including potential outdoor terrace/balcony space. Conveniently located near the shoreline with access to neighborhood amenities, transportation, shopping, and recreation. Survey and proposed plans are available upon request. All information, including zoning, buildable area, proposed plans, dimensions, permitted use, waterfront/dock rights, and development potential, must be independently verified by the buyer with their architect, attorney, and all applicable governmental agencies. No representation is made regarding approvals or future development.