Rara oportunidade de adquirir tanto o imóvel comercial quanto uma tinturaria estabelecida no bairro de Sheepshead Bay, no Brooklyn. O imóvel está localizado em uma zona de zoneamento C4-2 e pode oferecer potencial para futura reconstrução ou expansão, sujeito às regulamentações de zoneamento aplicáveis, às aprovações necessárias e à viabilidade específica do local. A operação estabelecida de tinturaria inclui os equipamentos essenciais para as atividades diárias, permitindo que o comprador aproveite a estrutura existente enquanto adquire o imóvel correspondente. Uma oportunidade única de adquirir o imóvel, o negócio ou ambos. O negócio, os equipamentos e o imóvel estão todos incluídos na venda. O comprador deverá verificar de forma independente o zoneamento, o potencial de desenvolvimento, as licenças, a situação ambiental e outras informações relativas ao imóvel.

Rare opportunity to own both the commercial property and an established dry-cleaning business in the Sheepshead Bay neighborhood of Brooklyn. The property is located in a C4-2 zoning district and may offer potential for future redevelopment or expansion, subject to applicable zoning regulations, required approvals, site-specific feasibility. The established dry-cleaning operation includes essential equipment for daily operations, allowing a buyer to take advantage of the existing setup while owning the underlying real estate. A unique opportunity to acquire the real estate, the business, or both. Business, equipment, and real estate are all included in the sale. Buyer to independently verify zoning, development potential, permits, environmental status and other property information.