Excelente oportunidade de adquirir uma espaçosa casa de 2 famílias, totalmente construída em tijolos, oferecendo forte potencial de renda, opções flexíveis de moradia e excelente valor tanto para investidores quanto para usuários finais. O imóvel apresenta uma desejável construção de 20 x 53 pés, proporcionando amplo espaço interno e uma distribuição prática.

O apartamento do 1º andar oferece 3 quartos e 2 banheiros completos, enquanto o apartamento do 2º andar dispõe de 3 quartos e 1 banheiro completo, oferecendo uma unidade adicional de aluguel espaçosa e com forte demanda na região. O imóvel também inclui um porão acabado com entrada separada, proporcionando espaço adicional valioso para lazer e armazenamento. Caldeira de água quente e sistema de aquecimento com 5 anos de uso.

Construída com uma sólida fachada totalmente revestida de tijolos e apresentando tetos altos, a casa oferece a durabilidade clássica e a sensação de solidez que os compradores valorizam. Com duas unidades residenciais separadas, além de espaço adicional acabado, este imóvel oferece uma atraente oportunidade de gerar renda com aluguel, permitindo que o proprietário more em uma unidade e compense as despesas com a renda da outra.

Convenientemente localizada próxima às linhas D e N do metrô, a propriedade oferece fácil acesso para deslocamentos por Brooklyn e até Manhattan. O imóvel também fica perto de uma grande variedade de supermercados, lojas, restaurantes, serviços locais e conveniências do dia a dia, tornando sua localização atraente tanto para inquilinos quanto para proprietários.

Seja para quem procura um sólido imóvel de investimento com potencial de renda e retorno a longo prazo, seja para quem deseja uma casa de 2 famílias para morar e obter renda adicional com aluguel, 6913 16th Ave oferece espaço, flexibilidade e uma localização privilegiada no Brooklyn. Uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para usuários finais.

Excellent opportunity to own a spacious all-brick 2-family home offering strong income potential, flexible living arrangements, and excellent value for both investors and end users. The property features a desirable 20x53 feet building, providing generous interior space and a practical layout.



The 1st-floor apartment offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms and the 2nd-floor apartment features 3 bedrooms and 1 full bathroom, offering an additional spacious rental unit with strong demand in the area. The property also includes a finished basement with a separate entrance, providing valuable additional space for recreation and storage. 5 years old hot water boiler and heating system.



Built with a solid all-brick exterior and featuring high ceilings, the home offers the classic durability and substantial feel that buyers appreciate. With two separate residential units plus additional finished space, this property provides an attractive opportunity to generate rental income while allowing an owner-occupant to live in one unit and offset expenses with income from the other.



Conveniently located near the D train and N train, commuting throughout Brooklyn and into Manhattan is easily accessible. The property is also close to a wide variety of supermarkets, shopping, restaurants, local services, and everyday conveniences, making it an attractive location for both tenants and homeowners.



Whether you are looking for a solid investment property with income and long-term return potential or an owner-occupied two-family home with additional rental income, 6913 16th Ave offers space, flexibility, and a prime Brooklyn location. A great opportunity for investors and end users alike.