Oportunidade excepcional para adquirir um condomínio comercial de 2.300 pés quadrados, distribuído em dois andares completos, no coração de Midwood, Brooklyn. Anteriormente utilizado como consultório médico, este espaço desocupado foi cuidadosamente projetado com aproximadamente oito escritórios/salas de exame privativos, uma recepção acolhedora, sala de espera, três banheiros e uma área de trabalho flexível, adequada para diversas finalidades profissionais ou médicas.

O imóvel oferece uma configuração eficiente em dois níveis, conectados internamente, proporcionando excelente separação entre as áreas de pacientes/clientes, salas de tratamento, escritórios administrativos e espaços de apoio. É acessível de acordo com a ADA, inclui uma vaga de estacionamento registrada na escritura e está pronto para ocupação imediata.

Localizado idealmente a poucos minutos da estação de metrô Kings Highway das linhas B e Q e de várias linhas de ônibus, o imóvel oferece excelente acessibilidade e está cercado por uma comunidade residencial densa, proporcionando uma sólida base de clientes e acesso conveniente para funcionários e visitantes.

Este condomínio comercial versátil é ideal para clínicas médicas e odontológicas, fisioterapia, quiropraxia, saúde comportamental, bem-estar, advocacia, contabilidade, educação ou outros escritórios profissionais. Também representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo comercial de qualidade em uma localização privilegiada no Brooklyn.

HOA: US$ 525/mês

Exceptional opportunity to acquire a 2,300 SF commercial condominium spanning two full levels in the heart of Midwood, Brooklyn. Previously occupied as a medical office, this vacant space is thoughtfully designed with approximately eight private offices/exam rooms, a welcoming reception area, waiting room, three restrooms, and flexible workspace suitable for a variety of professional or medical uses.

The property offers an efficient two-level layout connected internally, providing excellent separation between patient/client areas, treatment rooms, administrative offices, and support space. It is ADA accessible, includes a deeded parking space, and is ready for immediate occupancy.

Ideally located just minutes from the Kings Highway B & Q subway station and multiple bus lines, the property benefits from excellent accessibility and is surrounded by a dense residential community, providing a strong client base and convenient access for employees and visitors.

This versatile commercial condo is well suited for medical, dental, physical therapy, chiropractic, behavioral health, wellness, legal, accounting, educational, or other professional office users. It also presents an excellent opportunity for investors seeking a quality commercial asset in a prime Brooklyn location.

HOA $525/month