Oportunidade excepcional de adquirir um condomínio comercial premium no coração de Prime Chelsea, no West Side de Manhattan. Com aproximadamente 3.300 pés quadrados de espaço comercial, este imóvel oferece excelente visibilidade, intenso fluxo de pedestres e veículos, além de uma localização imbatível, a poucos instantes do High Line, da West Side Highway, do Chelsea Hotel, do Flatiron District, do The Standard Hotel, do Gotham Comedy Club e de inúmeras galerias de arte mundialmente renomadas. Atualmente configurado como um restaurante em pleno funcionamento, o valor está no imóvel — não no negócio de restaurante. Todos os equipamentos existentes do restaurante, a infraestrutura da cozinha comercial, a câmara frigorífica, o bar e as instalações relacionadas estão incluídos sem custo adicional, se desejado. Como alternativa, o espaço pode ser reconfigurado para uma ampla variedade de usos comerciais, sujeito às aprovações aplicáveis. As características do imóvel incluem uma ampla área de refeições, jardim traseiro fechado para uso durante todo o ano e eventos, cozinha comercial totalmente equipada, porão impecável com escritório privativo, banheiro completo, área para funcionários, armazenamento, múltiplas saídas e uma distribuição eficiente, adequada para varejo, serviços médicos, escritórios, showroom, galeria, bem-estar, hotelaria e muitos outros usos comerciais. Posse desocupada na conclusão da venda. Com base nas condições atuais do mercado, o imóvel tem um potencial estimado de aluguel de aproximadamente US$ 24.000 por mês, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para usuários-proprietários quanto para investidores de longo prazo. Raramente um condomínio comercial desse porte, flexibilidade e localização fica disponível em um dos bairros mais cobiçados de Manhattan.

Exceptional opportunity to own a premium commercial condominium in the heart of Prime Chelsea on Manhattan’s West Side. Offering approximately 3,300 SF of commercial space, this property enjoys outstanding visibility, heavy pedestrian and vehicle traffic, and an unbeatable location just moments from the High Line, West Side Highway, Chelsea Hotel, Flatiron District, The Standard Hotel, Gotham Comedy Club, and numerous world-renowned art galleries. Currently configured as a fully operational restaurant, the value lies in the real estate—not the restaurant business. All existing restaurant equipment, commercial kitchen infrastructure, walk-in cooler, bar, and related fixtures are included at no additional cost if desired. Alternatively, the space can be reconfigured for a wide variety of commercial uses, subject to applicable approvals. Property features include an expansive dining area, four-season enclosed rear garden/event space, fully equipped commercial kitchen, immaculate basement with private office, full bathroom, employee area, storage, multiple egresses, and an efficient layout suitable for retail, medical, office, showroom, gallery, wellness, hospitality, and many other commercial uses. Vacant possession at closing. Based on current market conditions, the property has an estimated rental potential of approximately $24,000 per month, making it an excellent opportunity for both owner-users and long-term investors. Rarely does a commercial condominium of this size, flexibility, and location become available in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.