Oportunidade Excepcional de Investimento de Uso Misto – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204

Propriedade de investimento de uso misto em uma localização privilegiada de Bensonhurst, com 4 lojas comerciais e 7 apartamentos residenciais, situada em um dos corredores comerciais mais consolidados e movimentados do Brooklyn. Esta propriedade de esquina, em localização estratégica, oferece múltiplas fontes de renda e excelente potencial de investimento a longo prazo.

O edifício possui aproximadamente 9.450 pés quadrados em um terreno de 35’ x 100’, com um total de 11 unidades (7 residenciais e 4 comerciais).

Localizada na movimentada Bay Parkway, a propriedade conta com excelente visibilidade e fluxo constante de pedestres. Cercada por restaurantes, supermercados, bancos, lojas de varejo, escolas e serviços de bairro, é altamente desejável tanto para inquilinos residenciais quanto para empresas comerciais. O deslocamento é fácil graças à linha N do metrô, às diversas linhas de ônibus e ao acesso conveniente às principais rodovias, proporcionando conexão rápida por todo o Brooklyn e pela cidade de Nova York.

Seja para expandir seu portfólio ou buscar um ativo estável e gerador de renda em uma localização privilegiada do Brooklyn, este raro edifício de uso misto oferece valor excepcional, forte demanda por locação e significativo potencial de valorização a longo prazo.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity – 6902 Bay Parkway, Brooklyn, NY 11204



Prime Bensonhurst mixed-use investment property featuring 4 commercial storefronts and 7 residential apartments in one of Brooklyn’s most established and high-traffic commercial corridors. This well-positioned corner asset offers multiple income streams with excellent long-term investment potential.



The building contains approximately 9,450 square feet on a 35’ x 100’ lot, with 11 total units (7 residential and 4 commercial).



Located on bustling Bay Parkway, the property enjoys outstanding visibility and consistent foot traffic. Surrounded by restaurants, supermarkets, banks, retail shops, schools, and neighborhood services, it is highly desirable for both residential tenants and commercial businesses. Commuting is effortless with the N subway line, multiple bus routes, and convenient access to major highways, providing seamless connectivity throughout Brooklyn and New York City.



Whether you’re expanding your portfolio or seeking a stable income-producing asset in a prime Brooklyn location, this rare mixed-use building offers exceptional value, strong rental demand, and significant long-term appreciation potential.