Excelente oportunidade de possuir um edifício de uso misto no coração de Bensonhurst! Esta propriedade conta com um total de 2 unidades residenciais e 1 loja comercial, oferecendo um forte potencial de geração de renda. A loja no nível da rua está atualmente em funcionamento como um mini mercado e inclui um porão semi-acabado completo, proporcionando espaço adicional de armazenamento e funcionalidade. A parte residencial consiste em duas unidades bem distribuídas, cada uma oferecendo 2 quartos e 1 banheiro completo, ideal para usuários finais ou investidores. Uma unidade será entregue desocupada, apresentando flexibilidade para ocupação imediata ou aluguel a valor de mercado. Convenientemente localizada perto de compras, restaurantes e transporte, esta é uma investimento de primeira em um bairro altamente desejável!

Excellent opportunity to own a mixed-use building in the heart of Bensonhurst! This property features a total of 2 residential units plus 1 commercial storefront, offering strong income-producing potential. The ground-level store is currently operating as a mini market and includes a full semi-finished basement, providing additional storage and functional space. The residential portion consists of two well-laid-out units, each offering 2 bedrooms and 1 full bathroom, ideal for end-users or investors alike. One unit will be delivered vacant, presenting flexibility for immediate occupancy or rental at market value. Conveniently located near shopping, dining, and transportation, this is a prime investment in a highly desirable neighborhood!