Rara oportunidade de investimento em imóvel de uso misto de esquina, no coração do corredor comercial da Bay Parkway, no Brooklyn. O imóvel conta com duas unidades residenciais e três espaços comerciais no térreo, proporcionando uma renda de aluguel diversificada e estável. O terreno, com aproximadamente 6 × 30 m, inclui três lojas comerciais totalmente utilizadas no primeiro andar e duas unidades residenciais no segundo andar, cada uma com aproximadamente 74 m², 3 quartos e 1 banheiro. Sistemas independentes de aquecimento e água quente oferecem maior praticidade para a administração e os inquilinos. O imóvel está em boas condições e representa uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para proprietários-ocupantes. A taxa de capitalização é de aproximadamente 5,8% a 6%. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter informações financeiras adicionais, relação de aluguéis e informações sobre visitas.

Rare corner mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn’s Bay Parkway commercial corridor. Features two residential units plus two ground-floor commercial spaces, offering diversified and stable rental income. The approximately 20 × 100 ft lot includes three fully utilized commercial storefronts on the first floor and two residential units on the second floor, each approximately 800 SF with 3 bedrooms and 1 bathroom. Separate heating and hot water systems provide added convenience for management and tenants. The property is in good condition and offers a strong opportunity for both investors and owner-users. Cap rate is approximately 5.8%–6%. Contact us today for additional financials, rent roll, and showing information.