VENDIDO EM CONJUNTO COM 2042 GERRITSEN AVE. Preço solicitado pelo pacote completo: US$ 1.088.000. Lote vago adjacente sendo vendido junto com a casa unifamiliar geminada ao lado, criando uma área total combinada de aproximadamente 4.716 pés quadrados. O lote vago possui aproximadamente 3.083 pés quadrados e oferece grande valor para espaço externo, estacionamento adicional, possibilidades de expansão ou potencial de desenvolvimento futuro. Zoneamento R4, com aproximadamente 2.312 pés quadrados de área adicional de piso edificável indicada. O pacote inclui uma potencial casa geminada de 3 quartos e 2 banheiros, atualmente configurada como uma casa de 2 quartos, com garagem integrada, estacionamento em entrada privativa e flexibilidade adicional para estacionamento. Localizada na divisa de Sheepshead Bay, Marine Park, Madison e Gerritsen Beach. O comprador deve verificar de forma independente o zoneamento, a área edificável, as dimensões do lote, o potencial de desenvolvimento, o uso legal, as licenças e a viabilidade de conversão.

SOLD AS PACKAGE WITH 2042 GERRITSEN AVE. Total package Asking Price: $1,048,000. Adjacent vacant lot being sold together with the semi-detached single-family home next door, creating a combined lot area of approximately 4,716 sq ft. The vacant lot is approximately 3,083 sq ft and offers major value for outdoor space, additional parking, expansion possibilities, or future development potential. R4 zoning with approximately 2,312 sq ft of additional buildable floor area indicated. Package includes a potential 3-bedroom, 2-bathroom semi-detached home currently configured as a 2-bedroom, with built-in garage, private driveway parking, and additional parking flexibility. Located on the border of Sheepshead Bay, Marine Park, Madison, and Gerritsen Beach. Buyer must independently verify zoning, buildable square footage, lot dimensions, development potential, legal use, permits, and conversion feasibility.