Oportunidade excepcional de desenvolvimento no coração de Flatbush. Este terreno de 5.962 pés quadrados conta atualmente com um edifício comercial de um único andar, alugado a uma igreja até fevereiro de 2027, gerando renda enquanto são avaliados os planos para o desenvolvimento futuro.

Localizado em uma rua larga, dentro de um distrito de zoneamento R6, o imóvel oferece um significativo potencial de reurbanização. O zoneamento permite um FAR residencial de até 3,0 (17.886 pés quadrados ou 26 apartamentos), com potencial para um FAR de até 4,8 (28.618 pés quadrados) para uso como instalação comunitária.

O terreno está bem localizado em um bairro residencial vibrante, com acesso conveniente a transporte, comércio e serviços locais.

Incorporadores, investidores e usuários institucionais apreciarão a flexibilidade proporcionada pelo zoneamento e pela localização do terreno.

Exceptional development opportunity in the heart of Flatbush. This 5,962-square-foot lot is improved with a single-story commercial building currently leased to a church through February 2027, providing income while plans for future development are evaluated.

Situated on a wide street within an R6 zoning district, the property offers significant redevelopment potential. The zoning permits up to a 3.0 residential FAR (17,886 SF, or 26 apartments), with the potential for up to a 4.8 FAR (28,618 SF) for community facility use.



The site is well positioned within a vibrant residential neighborhood with convenient access to transportation, shopping, and local amenities.



Developers, investors, and institutional users will appreciate the flexibility afforded by the site's zoning and location.