Propriedade de Desenvolvimento Prime Flatbush, terreno de 40 x 100 pés com zoneamento R6, C1-2. Área construível de até 9700 pés quadrados. Confirme tudo com seu arquiteto. Há uma casa unifamiliar semi-detachada de dois andares, medindo 18,5 x 36 pés, já existente no terreno. A Church Avenue oferece compras e conveniência, com as linhas de trem 2/5 a apenas alguns minutos de distância. Novos desenvolvimentos estão surgindo em toda a área circundante. Esta propriedade pode ser oferecida juntamente com 3120 Church Ave, que está anexada ao lado leste do terreno. 3120 Church Ave é um prédio misto de dois andares, medindo 18,58 x 58 pés, construído em tijolos, em um terreno de 100,75 pés com zoneamento R6, C1-2. O inquilino comercial possui um contrato de locação até 2027, no valor de $6,500 por mês. A parte residencial foi recentemente renovada e possui 4 quartos / 1 banheiro, que está atualmente vazio. Ambos os inquilinos são responsáveis por seus próprios custos de gás e eletricidade - o inquilino comercial é responsável por 25% dos custos de água/esgoto, e o prédio está equipado com sistemas split e sistemas de ar forçado para aquecimento e resfriamento.

Prime Flatbush Development Property 40 x 100 lot with R6, C1-2 zoning. Buildable up to 9700 sqft. Confirm all with your architect. There is an existing two story 18.5 x 36 semi-detached frame Single Family Home on the lot. Church Avenue offers shopping and convenience with the 2/5 trains just minutes away. New developments all around the surrounding area. This property can be offered with 3120 Church Ave which is attached on the east side of the lot. 3120 Church Ave is a two story 18.58 x 58 brick mixed-use building on a 100.75 lot with R6, C1-2 zoning. The commercial tenant has a lease in place through 2027 at $6,500 per month. The residential portion was recently renovated and has 4 bedrooms / 1 bath which is currently vacant. Both tenants are responsible for their own gas and electric cost - commercial tenant is responsible for 25% of water/sewage cost, building is outfitted with split systems and forced air systems for heating and cooling.