Oportunidade excepcional de investimento no coração de Ozone Park. Este imóvel de alvenaria com 5 unidades geradoras de renda é composto por cinco apartamentos de 1 quarto e atualmente opera com uma taxa de capitalização de aproximadamente 5%, com significativo potencial de valorização. Duas unidades estão atualmente desocupadas, proporcionando ao novo proprietário uma rara oportunidade de alugá-las imediatamente pelos valores de mercado e aumentar substancialmente a renda do imóvel e o retorno geral. Entre as características adicionais estão uma entrada privativa, garagem, área de lavanderia comum com potencial de renda suplementar, serviços de utilidade pública separados e aproximadamente 3.705 pés quadrados de área construída. Localizado a poucos minutos da Cross Bay Boulevard, de transportes, lojas, restaurantes e das principais vias de acesso. Seja para manter um investimento estável de longo prazo, realizar um investimento com potencial de valorização ou aproveitar uma oportunidade de intercâmbio 1031, este imóvel oferece fluxo de caixa imediato, com a possibilidade de melhorar significativamente seu desempenho por meio da ocupação das unidades e da otimização dos aluguéis. Raramente um imóvel multifamiliar em Queens oferece tanto renda atual quanto um potencial tão claro de crescimento futuro.

Exceptional investment opportunity in the heart of Ozone Park. This brick 5-unit income-producing property consists of five 1-bedroom apartments and is currently operating at approximately a 5% cap rate with significant upside potential. Two units are currently vacant, providing a rare opportunity for a new owner to immediately lease at market rents and substantially increase the property’s income and overall return. Additional features include a private driveway, garage, common laundry area with supplemental income potential, separate utility services, and approximately 3,705 square feet of building area. Located just minutes from Cross Bay Boulevard, transportation, shopping, restaurants, and major roadways. Whether you’re looking for a stable long-term hold, value-add investment, or 1031 exchange opportunity, this property offers immediate cash flow with the ability to significantly improve performance through lease-up and rental optimization. Rarely does a Queens multifamily asset offer both current income and such clear potential for future growth.