Local da Prime Devotement em Dyker Heights, Brooklyn. Possibilidade de construir até 13.000 pés quadrados para uso residencial ou manter o local como centro médico/radiológico, com os 9.900 pés quadrados existentes; atualmente, funciona como uma unidade médica ativa. Estacionamento no local. O proprietário concederá prazo para que os potenciais compradores obtenham o zoneamento e as licenças necessários.

O edifício existente pode permanecer para uso médico. Um possível empreendimento após a demolição consistiria exclusivamente em uso residencial, provavelmente residências geminadas de duas famílias com 3 andares e uma área total de 8.550 pés quadrados, ou, potencialmente, um edifício residencial multifamiliar de 3 andares, que poderá ser constituído como condomínio com até 12.825 pés quadrados no total, sem exigência de estacionamento, conforme o zoneamento Qualifying Residential Site (QRS), recentemente introduzido pelo zoneamento “City of Yes”.

ZONEAMENTO R4: R4 (QRS) (Outer T.Z.)
TAMANHO DO LOTE: 8.550 PÉS QUADRADOS
USO ATUAL: Consultório médico (5.700 pés quadrados) (construído em 1931)
TAMANHO MÍNIMO EXIGIDO DO LOTE: 30 pés de frente (2.850 pés quadrados)

Prime Devotement site in Dyker Heights, Brooklyn. Build up to 13000 sq ft residential or leave as a Medical/ Radiology center with existing 9900 sq ft., currently an active medical facility. parking on site. The owner will give time for prospective purchasers to obtain zoning/permits.

The existing building can remain for medical use. Potential development after a demolition would consist of strictly residential use, most likely 3-story attached two-family residences with a total floor area of 8,550 s.f., or potentially a 3-story multiple dwelling building, which can be condominiums of up to 12,825 s.f. total with no required parking under the Qualifying Residential Site (QRS) zoning, recently introduced under the "City of Yes" zoning.

R4 - ZONING: R4 (QRS)(Outer T.Z.) LOT SIZE: 8550 S.F. EXISTING USE: Medical office (5700 s.f.) (built 1931) MIN. REQ. LOT SIZE: 30' frontage (2850 s.f.)