Bem-vindo a 163 Greenpoint Ave, uma propriedade de 9 unidades, perfeitamente localizada no coração de Greenpoint.

A propriedade está situada em um lote de 25 x 100 pés e é composta por dois edifícios residenciais separados: um edifício frontal com seis unidades, geminado em ambos os lados, e um edifício traseiro independente com três unidades.

A localização é uma das principais características da propriedade. O trem G fica a aproximadamente meia quadra, proporcionando acesso conveniente por todo o Brooklyn e até Manhattan. A propriedade também fica a 4 quadras da balsa do East River, oferecendo uma conexão alternativa e panorâmica com Manhattan e Long Island City.

A Manhattan Avenue fica a apenas meia quadra, oferecendo uma ampla seleção de lojas do bairro, restaurantes, cafés e serviços cotidianos. A popular Franklin Street também fica a apenas uma quadra, acrescentando ainda mais opções de restaurantes, compras e comodidades do bairro.

Localizada entre os vibrantes bairros de Greenpoint e Williamsburg, com Long Island City e o East River logo do outro lado, a propriedade se beneficia de uma das localizações mais desejáveis e bem conectadas do Brooklyn.

Todas as unidades têm aluguel estabilizado. O edifício da frente possui uma unidade desocupada.

Zoneamento R6B e C2-4

Welcome to 163 Greenpoint Ave, 9- unit property, perfectly located in the heart of Greenpoint.

The property sits on a 25x 100 ft lot and consists of two separate residential buildings: a six-unit front building, attached on two sides, and a detached three-unit rear building.

The location is one of the property's strongest features. The G train is approximately half a block away, providing convenient access throughout Brooklyn and to Manhattan. The property is also 4 blocks away from the East River Ferry, offering an alternative and scenic connection to Manhattan and Long Island City.

Manhattan Avenue is just half a block away, providing an extensive selection of neighborhood shops, restaurants, cafés, and everyday services. Popular Franklin Street is also only one block away, adding even more dining, shopping, and neighborhood amenities.

Positioned between the vibrant neighborhoods of Greenpoint and Williamsburg, and with Long Island City and the East River just across the way, the property benefits from one of Brooklyn's most desirable and well-connected locations.

All units are rent stabilized. The front house has one unit vacant.

Zonning R6B and C2-4