Prime Greenpoint | Edifício de 6 unidades familiares | Disponível pela primeira vez em 60 anos

Rara oportunidade de adquirir um edifício de seis unidades totalmente sujeito à estabilização de aluguel, no coração de Greenpoint, um dos bairros mais disputados do Brooklyn. Disponível pela primeira vez em 60 anos, este edifício bem conservado é composto por seis apartamentos espaçosos de dois quartos e oferece renda estável atual, com potencial de valorização a longo prazo.

O imóvel conta com um porão completo que oferece futuras oportunidades de agregação de valor, incluindo possíveis configurações duplex com os apartamentos do primeiro andar, espaço de armazenamento para inquilinos ou uma lavanderia. Um dos apartamentos do primeiro andar tem acesso direto a um quintal privativo nos fundos. O telhado está em excelente estado, e tanto a caldeira quanto o aquecedor de água foram substituídos recentemente.

Situado idealmente a poucos instantes do transformador empreendimento à beira-mar Greenpoint Landing, o imóvel oferece aos moradores fácil acesso à orla do East River, parques, restaurantes, cafés, lojas e opções de entretenimento. O acesso conveniente ao trem G, ao NYC Ferry, a Williamsburg, Long Island City e Manhattan aumenta ainda mais o atrativo do imóvel.

Um verdadeiro patrimônio geracional em um dos mercados de locação mais fortes do Brooklyn. Entre em contato para obter a relação de aluguéis, despesas e informações adicionais.

Prime Greenpoint 6-Family | First Time Available in 60 Years

Rare opportunity to acquire a fully rent-stabilized six-family building in the heart of Greenpoint, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Available for the first time in 60 years, this well-maintained building consists of six spacious two-bedroom apartments and provides stable in-place income with long-term appreciation potential.

The property features a full basement offering future value-add opportunities, including potential duplex configurations with the first-floor apartments, tenant storage, or a laundry facility. One first-floor apartment enjoys direct access to a private rear yard. The roof is in excellent condition, and both the boiler and hot water heater have been recently replaced.

Ideally situated moments from the transformative Greenpoint Landing waterfront development, residents enjoy easy access to the East River waterfront, parks, restaurants, cafés, shopping, and entertainment. Convenient access to the G train, NYC Ferry, Williamsburg, Long Island City, and Manhattan further enhances the property's appeal.

A true generational asset in one of Brooklyn's strongest rental markets. Contact for rent roll, expenses, and additional information.