グリーンポイントの優良6世帯物件｜60年ぶりの売出し

ブルックリンで最も人気の高いエリアの一つ、グリーンポイントの中心に位置する、全戸が賃料規制対象となっている希少な6世帯住宅を取得できる貴重な機会です。60年ぶりに市場に登場する本物件は、良好に維持管理されており、ゆとりある2ベッドルーム apartment 6戸で構成されています。安定した現行賃料収入に加え、長期的な資産価値の上昇も期待できます。

建物には、将来的な付加価値向上の可能性を秘めた全面地下階が備わっています。1階住戸とのメゾネット化、入居者用 storage、またはランドリー設備などへの活用が考えられます。1階の1住戸からは、専用の裏庭へ直接アクセスできます。屋根は非常に良好な状態にあり、ボイラーと給湯器はいずれも最近交換済みです。

大規模な再開発が進むグリーンポイント・ランディングのウォーターフロントからほど近い理想的な立地です。居住者は、イーストリバー沿いのウォーターフロント、 parks、レストラン、カフェ、ショッピング、エンターテインメント施設へ容易にアクセスできます。G線、NYCフェリー、ウィリアムズバーグ、ロングアイランドシティ、マンハッタンへのアクセスも良好で、本物件の魅力をさらに高めています。

ブルックリン屈指の賃貸市場に位置する、世代を超えて保有できる真の優良資産です。レントロール、経費明細、その他詳細についてはお問い合わせください。

Prime Greenpoint 6-Family | First Time Available in 60 Years

Rare opportunity to acquire a fully rent-stabilized six-family building in the heart of Greenpoint, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Available for the first time in 60 years, this well-maintained building consists of six spacious two-bedroom apartments and provides stable in-place income with long-term appreciation potential.

The property features a full basement offering future value-add opportunities, including potential duplex configurations with the first-floor apartments, tenant storage, or a laundry facility. One first-floor apartment enjoys direct access to a private rear yard. The roof is in excellent condition, and both the boiler and hot water heater have been recently replaced.

Ideally situated moments from the transformative Greenpoint Landing waterfront development, residents enjoy easy access to the East River waterfront, parks, restaurants, cafés, shopping, and entertainment. Convenient access to the G train, NYC Ferry, Williamsburg, Long Island City, and Manhattan further enhances the property's appeal.

A true generational asset in one of Brooklyn's strongest rental markets. Contact for rent roll, expenses, and additional information.