Престижный Гринпойнт | Доходный дом на 6 семей | Впервые доступен за 60 лет

Уникальная возможность приобрести полностью стабилизированный по арендной плате доходный дом на шесть семей в самом сердце Гринпойнта — одного из самых востребованных районов Бруклина. Впервые за 60 лет выставленный на продажу, этот ухоженный дом состоит из шести просторных квартир с двумя спальнями и обеспечивает стабильный текущий доход с потенциалом долгосрочного роста стоимости.

В здании имеется полноценный подвал, открывающий возможности для дальнейшего повышения доходности, включая потенциальное объединение с квартирами на первом этаже в формате дуплексов, обустройство кладовых для жильцов или прачечной. Одна из квартир на первом этаже имеет прямой выход в частный задний двор. Крыша находится в отличном состоянии, а котёл и водонагреватель недавно заменены.

Дом расположен в нескольких минутах от масштабного проекта развития набережной Greenpoint Landing. Жильцам доступны набережная Ист-Ривер, парки, рестораны, кафе, магазины и развлекательные заведения. Удобное транспортное сообщение с линией G, паромом NYC Ferry, Вильямсбургом, Лонг-Айленд-Сити и Манхэттеном дополнительно повышает привлекательность объекта.

Настоящий актив на поколения вперёд в одном из самых сильных арендных рынков Бруклина. Свяжитесь с нами для получения ведомости арендных платежей, информации о расходах и дополнительных сведений.

Prime Greenpoint 6-Family | First Time Available in 60 Years

Rare opportunity to acquire a fully rent-stabilized six-family building in the heart of Greenpoint, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Available for the first time in 60 years, this well-maintained building consists of six spacious two-bedroom apartments and provides stable in-place income with long-term appreciation potential.

The property features a full basement offering future value-add opportunities, including potential duplex configurations with the first-floor apartments, tenant storage, or a laundry facility. One first-floor apartment enjoys direct access to a private rear yard. The roof is in excellent condition, and both the boiler and hot water heater have been recently replaced.

Ideally situated moments from the transformative Greenpoint Landing waterfront development, residents enjoy easy access to the East River waterfront, parks, restaurants, cafés, shopping, and entertainment. Convenient access to the G train, NYC Ferry, Williamsburg, Long Island City, and Manhattan further enhances the property's appeal.

A true generational asset in one of Brooklyn's strongest rental markets. Contact for rent roll, expenses, and additional information.