Прекрасная возможность в Гринпойнте: двухквартирный дом с гаражом на несколько автомобилей

Откройте для себя уникальную инвестиционную возможность, вариант для собственного проживания или сочетания проживания с доходом по адресу 740 Leonard Street, в самом сердце Гринпойнта. Построенный в 1935 году, этот классический отдельно стоящий двухэтажный дом на две семьи отличается впечатляющим фасадом шириной 53 фута — редкое сочетание исторического очарования Нью-Йорка и безграничного потенциала для современной жизни.

На момент закрытия сделки объект будет полностью освобождён от жильцов, что предоставляет чистый простор для немедленного заселения, сдачи в аренду по рыночной ставке или создания роскошного дома для нескольких поколений. В доме расположены две жилые единицы, в каждой — по две спальни и одной ванной комнате. Каждая квартира отличается продуманными пропорциями и большими окнами во всех комнатах, включая кухни с зонами для приёма пищи, просторные гостиные и спальни, а также встроенные шкафы по всему дому для удобного хранения. В подвале находятся прачечная и дополнительные места для хранения. Дом также располагает открытой террасой, простирающейся на всю ширину участка, — идеальным местом для отдыха и приёма гостей по выходным.

Самая уникальная особенность объекта — редкий пристроенный гараж на несколько автомобилей. Чрезвычайно востребованный в Северном Бруклине, этот гараж промышленного класса с двумя воротами имеет потолки высотой 11 футов и площадь около 1 000 квадратных футов. Его можно использовать для парковки до четырёх автомобилей либо задействовать свободное пространство для дополнительного хранения или застройки.

Престижное расположение обеспечивает непревзойдённое удобство и высокий уровень жизни. Жители могут быстро добираться по городу: станция линии G Greenpoint Avenue находится всего в одном квартале, а до паромного сообщения NYC Ferry, связывающего район напрямую с Манхэттеном, — рукой подать. Вы окажетесь в самом центре всего того, за что любят Бруклин: популярные заведения Radio Bakery, 21 Greenpoint, Paulie Gees Slice Shop и новое модное место Sailor & Siren, а также Публичная библиотека Гринпойнта и живописные виды на набережную из Transmitter Park находятся всего в нескольких коротких кварталах. Это уникальная и исключительно выгодная недвижимость в Бруклине — приходите и напишите следующую главу её истории.

Prime Greenpoint Two-Family Opportunity with Multi-Car Garage

Discover an incredible investment, user, or live-plus-income opportunity at 740 Leonard Street in the heart of Greenpoint. Built in 1935, this classic two-story, detached two-family building features an impressive 53-foot wide frontage, representing a rare slice of historic New York charm paired with endless modern potential.

Delivered fully vacant at closing, the property offers a completely blank canvas for immediate occupancy, market-rate leasing, or a luxury multi-generational setup. This home features two living spaces with two bedrooms and one bathroom per unit. Each apartment is beautifully proportioned with oversized windows in every room, including eat-in kitchens, spacious living and bed rooms, built-in closets throughout for ample storage, plus a basement with a laundry and additional storage. The home also features an outdoor patio space running the full width of the property, perfect for relaxing or weekend entertaining.

The most unique aspect of this property is a rare multi-car attached garage. A highly coveted premium in Northern Brooklyn, this 2 bay industrial grade garage has 11 ft high ceilings and nearly 1,000 square feet of space. Use it to park up to 4 vehicles or utilize the raw space for additional storage or development.

The premier location offers unparalleled convenience and lifestyle. Residents enjoy an effortless commute with the Greenpoint Avenue G train just one block away, plus easy access to the NYC Ferry for a direct link to Manhattan. You are right in the heart of what makes Brooklyn cool, with popular eateries Radio Bakery, 21 Greenpoint, Paulie Gees Slice Shop and new hot spot Sailor & Siren plus The Greenpoint Public Library and the stunning waterfront views of Transmitter Park just a few short blocks away. This is a unique and prime piece of Brooklyn real estate--come write its next chapter.