הזדמנות נדירה בגרינפוינט: בית לשתי משפחות עם מוסך למספר כלי רכב

גלו הזדמנות יוצאת דופן להשקעה, למגורים או למגורים בשילוב הכנסה, ברחוב לאונרד 740, בלב גרינפוינט. הבניין, שנבנה בשנת 1935, הוא בית קלאסי, מנותק בן שתי קומות לשתי משפחות, עם חזית מרשימה ברוחב 53 רגל — פנינה נדירה של קסם ניו־יורקי היסטורי, לצד פוטנציאל מודרני בלתי מוגבל.

הנכס יימסר פנוי לחלוטין במועד הסגירה, ומציע למעשה קנבס ריק למעבר מיידי, להשכרה במחירי השוק או למגורים יוקרתיים של כמה דורות. הבית כולל שתי יחידות מגורים, שבכל אחת מהן שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד. כל דירה מתוכננת בפרופורציות נדיבות וכוללת חלונות גדולים במיוחד בכל חדר, מטבחים עם פינת אוכל, סלונים וחדרי שינה מרווחים, ארונות מובנים לכל אורך הבית לאחסון בשפע, וכן מרתף עם חדר כביסה ומקום אחסון נוסף. בנוסף, לבית פטיו חיצוני המשתרע לכל רוחב הנכס — מושלם למנוחה או לאירוח בסופי שבוע.

המאפיין הייחודי ביותר של הנכס הוא מוסך צמוד ונדיר למספר כלי רכב. זהו יתרון מבוקש במיוחד בצפון ברוקלין: מוסך תעשייתי בעל שני תאים, תקרות בגובה 11 רגל וכמעט 1,000 רגל רבוע של שטח. ניתן להשתמש בו לחניית עד ארבעה כלי רכב, או לנצל את השטח הגולמי לאחסון נוסף או לפיתוח.

המיקום המעולה מציע נוחות ואיכות חיים ללא תחרות. תושבי האזור נהנים מנסיעה קלה, עם תחנת הרכבת G בגרינפוינט אווניו במרחק בלוק אחד בלבד, וכן מגישה נוחה למעבורת של ניו־יורק, המקשרת ישירות למנהטן. אתם נמצאים ממש בלב כל מה שהופך את ברוקלין למגניבה, עם מקומות האוכל הפופולריים Radio Bakery, 21 Greenpoint, Paulie Gees Slice Shop והנקודה החמה החדשה Sailor & Siren, לצד הספרייה הציבורית של גרינפוינט והנופים המרהיבים של קו המים בפארק טרנסמיטר — כולם במרחק של כמה בלוקים בלבד. זוהי פיסת נדל״ן ייחודית ומבוקשת בברוקלין — בואו לכתוב את הפרק הבא שלה.

Prime Greenpoint Two-Family Opportunity with Multi-Car Garage

Discover an incredible investment, user, or live-plus-income opportunity at 740 Leonard Street in the heart of Greenpoint. Built in 1935, this classic two-story, detached two-family building features an impressive 53-foot wide frontage, representing a rare slice of historic New York charm paired with endless modern potential.

Delivered fully vacant at closing, the property offers a completely blank canvas for immediate occupancy, market-rate leasing, or a luxury multi-generational setup. This home features two living spaces with two bedrooms and one bathroom per unit. Each apartment is beautifully proportioned with oversized windows in every room, including eat-in kitchens, spacious living and bed rooms, built-in closets throughout for ample storage, plus a basement with a laundry and additional storage. The home also features an outdoor patio space running the full width of the property, perfect for relaxing or weekend entertaining.

The most unique aspect of this property is a rare multi-car attached garage. A highly coveted premium in Northern Brooklyn, this 2 bay industrial grade garage has 11 ft high ceilings and nearly 1,000 square feet of space. Use it to park up to 4 vehicles or utilize the raw space for additional storage or development.

The premier location offers unparalleled convenience and lifestyle. Residents enjoy an effortless commute with the Greenpoint Avenue G train just one block away, plus easy access to the NYC Ferry for a direct link to Manhattan. You are right in the heart of what makes Brooklyn cool, with popular eateries Radio Bakery, 21 Greenpoint, Paulie Gees Slice Shop and new hot spot Sailor & Siren plus The Greenpoint Public Library and the stunning waterfront views of Transmitter Park just a few short blocks away. This is a unique and prime piece of Brooklyn real estate--come write its next chapter.