グリーンポイントの一等地にある、複数台ガレージ付き二世帯住宅の希少な投資・居住・収益機会

グリーンポイントの中心、740 Leonard Streetに位置する、またとない投資・自己居住・居住兼収益の機会をご紹介します。1935年築のクラシックな2階建て独立型二世帯住宅で、間口は impressively 53フィート（約16.2メートル）。歴史あるニューヨークの趣を残しながら、現代的な可能性を無限に秘めた、希少な物件です。

引き渡し時には完全な空室となるため、すぐに入居することも、市場賃料で賃貸することも、あるいはラグジュアリーな多世代住宅として活用することも可能です。各住戸には2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、合計2つの居住スペースを備えています。各アパートメントはゆとりある間取りで、すべての部屋に大きな窓を設置。ダイニングスペース付きキッチン、広々としたリビングルームとベッドルーム、十分な収納を確保できる造り付けクローゼットを随所に備えています。さらに、ランドリー設備と追加収納を備えた地下室もあります。物件の間口いっぱいに広がる屋外パティオスペースもあり、くつろいだり、週末のゲストをもてなしたりするのに最適です。

この物件最大の特徴は、希少な複数台対応のビルトインガレージです。北ブルックリンで非常に人気の高い付加価値であるこの2台分の工業仕様ガレージは、天井高約11フィート（約3.4メートル）、面積は約1,000平方フィート（約93平方メートル）あります。最大4台の車を駐車できるほか、広々とした未仕上げのスペースを追加収納や開発用途に活用することもできます。

一等地ならではの利便性と快適なライフスタイルも魅力です。グリーンポイント・アベニュー駅のG線までわずか1ブロックで、マンハッタンへ直結するNYCフェリーにも簡単にアクセスできます。ブルックリンの魅力を存分に感じられるエリアの中心に位置し、人気のRadio Bakery、21 Greenpoint、Paulie Gee’s Slice Shop、新たな注目スポットSailor & Siren、さらにThe Greenpoint Public Libraryや、息をのむようなウォーターフロントの景色を楽しめるTransmitter Parkも、数ブロック圏内にあります。ブルックリンのユニークで一等地にある不動産――その次の物語を、ぜひここから始めてください。

Prime Greenpoint Two-Family Opportunity with Multi-Car Garage

Discover an incredible investment, user, or live-plus-income opportunity at 740 Leonard Street in the heart of Greenpoint. Built in 1935, this classic two-story, detached two-family building features an impressive 53-foot wide frontage, representing a rare slice of historic New York charm paired with endless modern potential.

Delivered fully vacant at closing, the property offers a completely blank canvas for immediate occupancy, market-rate leasing, or a luxury multi-generational setup. This home features two living spaces with two bedrooms and one bathroom per unit. Each apartment is beautifully proportioned with oversized windows in every room, including eat-in kitchens, spacious living and bed rooms, built-in closets throughout for ample storage, plus a basement with a laundry and additional storage. The home also features an outdoor patio space running the full width of the property, perfect for relaxing or weekend entertaining.

The most unique aspect of this property is a rare multi-car attached garage. A highly coveted premium in Northern Brooklyn, this 2 bay industrial grade garage has 11 ft high ceilings and nearly 1,000 square feet of space. Use it to park up to 4 vehicles or utilize the raw space for additional storage or development.

The premier location offers unparalleled convenience and lifestyle. Residents enjoy an effortless commute with the Greenpoint Avenue G train just one block away, plus easy access to the NYC Ferry for a direct link to Manhattan. You are right in the heart of what makes Brooklyn cool, with popular eateries Radio Bakery, 21 Greenpoint, Paulie Gees Slice Shop and new hot spot Sailor & Siren plus The Greenpoint Public Library and the stunning waterfront views of Transmitter Park just a few short blocks away. This is a unique and prime piece of Brooklyn real estate--come write its next chapter.