31 West 9th Street — Townhouse Histórico na Gold Coast
Greenwich Village Nobre | Lower Fifth Avenue

A apenas uma quadra do Washington Square Park, este townhouse histórico está situado em um dos quarteirões mais charmosos e discretamente distintos do Greenwich Village. A West 9th Street faz jus ao apelido de Gold Coast — postes de iluminação em estilo vitoriano, jardins sazonais e uma arquitetura magnificamente preservada criam uma atmosfera rara em Manhattan. Uma ativa associação de moradores há muito protege o caráter do quarteirão, mantendo-o tranquilo, bem cuidado e atemporal.

Atualmente configurado com sete escritórios profissionais, quatro studios residenciais e uma cobertura do proprietário no último andar, o edifício gera uma receita bruta anual de US$ 472.992 — um retorno expressivo em um dos bairros mais tradicionais e duradouros da cidade. Para o proprietário certo, o imóvel também oferece uma oportunidade especialmente atrativa de conversão em um grandioso townhouse unifamiliar, uma das possibilidades mais raras e cobiçadas no centro de Manhattan.

Seja você um investidor em busca de uma renda estável ou um comprador que sonha em chamar de lar um townhouse no Village, o 31 West 9th Street oferece a flexibilidade, a história e a localização necessárias para transformar qualquer uma dessas visões em realidade.

31 West 9th Street — Historic Gold Coast Townhouse
Prime Greenwich Village | Lower Fifth Avenue

Just a block from Washington Square Park, this historic townhouse sits on one of Greenwich Village's most charming and quietly distinguished blocks. West 9th Street earns its Gold Coast nickname — Victorian-style street lamps, seasonal plantings, and beautifully preserved architecture create an atmosphere that is rare in Manhattan. An active block association has long protected the block's character, keeping it peaceful, maintained, and timeless.

Currently configured with seven professional offices, four residential studios, and an owner's penthouse at the top, the building generates $472,992 in gross annual income — a strong return in one of the city's most enduring neighborhoods. For the right owner, the property also presents a compelling opportunity to convert into a grand single-family townhouse, one of the most scarce and sought-after possibilities in downtown Manhattan.

Whether you're an investor seeking stable income or a buyer dreaming of a Village townhouse to call home, 31 West 9th Street offers the flexibility, the history, and the location to make either vision a reality.