Bem-vindo a este convidativo apartamento de um quarto, repleto de personalidade e construído antes da guerra, onde detalhes atemporais encontram um potencial ilimitado. Desde o momento em que você entra, notará a sólida estrutura arquitetônica que diferencia este imóvel, com características raramente encontradas nas construções novas de hoje. Uma área de jantar separada conecta perfeitamente a cozinha e a sala de estar, criando um espaço natural para as refeições do dia a dia ou para receber convidados. Um de seus elementos mais marcantes é a sala de estar rebaixada, um detalhe clássico do design pré-guerra que confere uma sensação de elegância, ao mesmo tempo em que oferece uma área espaçosa para receber ou relaxar. O amplo espaço de armários em todo o apartamento acrescenta funcionalidade e charme ao imóvel. O apartamento é excepcionalmente silencioso, voltado para os fundos do edifício e com vista para o jardim privativo do condomínio.

Seja para preservar seu encantador caráter original ou modernizá-lo de acordo com o seu gosto, este apartamento oferece a oportunidade de criar um espaço verdadeiramente seu. Com sua combinação de charme pré-guerra, distribuição funcional e potencial de personalização, esta residência está pronta para ser transformada no lar perfeito para seu próximo proprietário.

Construído em 1938, o 225 East 74th Street é um condomínio cooperativo pré-guerra bem conservado, situado no coração do Upper East Side, na 74th Street, entre a 2nd e a 3rd Avenues. Ao entrar pela entrada formal desta clássica cooperativa em estilo Art Déco, você chega a um saguão sofisticado, completo com detalhes originais espetaculares, pisos de granilite e uma lareira. Esta cooperativa aceita animais de estimação e oferece porteiro 24 horas, gerente residente, lavanderia central, bicicletário, jardim interno com área de estar e espaços de armazenamento disponíveis para aluguel. São permitidas compras conjuntas, a compra por pais para seus filhos e unidades pied-à-terre, assim como financiamento de até 80%. Há uma taxa de transferência de 2%, dividida entre comprador e vendedor. Perfeitamente situado entre a estação do trem 6 na 77th Street e a estação da linha Q na 72nd Street, o 225 East 74th Street está cercado por excelentes opções de compras, vida noturna e restaurantes, incluindo o famoso JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart, features rarely found in today’s new construction. A separate dining area seamlessly connects the kitchen and living room, creating a natural space for everyday dining or entertaining. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing. Abundant closet space throughout adds to the home’s functionality and appeal. The apartment is exceptionally quiet, facing the rear of the building and overlooking the building’s private garden.

Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers an opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues.Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby complete with spectacular original details, terrazzo floors, and a fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, live-in resident manager, central laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres are permitted, as is up to 80% financing. There is a 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.