??SÓ MELHORA
IMÓVEL PRÉ-GUERRA ENORME, ATEMPORAL, RENOVADO E ELEGANTE
LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL — EDIFÍCIO DESLUMBRANTE COM JARDIM EM UMA QUADRA COBIÇADA
PERFEITO COMO PIED-À-TERRE

Alguns proprietários simplesmente sabem como fazer. Eles entendem como encontrar o equilíbrio perfeito entre o clássico e o contemporâneo — entre o bonito e o prático. Ao modernizar e aprimorar com bom gosto e cuidado esta residência bem dimensionada, com ares de sobrado, foi criado um lar atemporal, agora revigorado e perfeitamente atual.

Assim como o bairro que abriga este impressionante apartamento amplo, o imóvel está enraizado em seu passado, mas se apresenta impecável, elegante e pronto para viver plenamente o século XXI. Delicadamente situado no lado tranquilo e iluminado de seu estimado edifício, este endereço privilegiado fica a poucos instantes da cobiçada linha Q e cercado pelos melhores cafés e estabelecimentos comerciais que floresceram nas proximidades desde que o bairro foi revitalizado e reinventado. É raro encontrar uma residência renovada ao mesmo tempo que seu bairro também passou por uma renovação. Este lar se beneficia maravilhosamente dessas duas novas identidades.

A galeria de entrada é um espaço amplo e acolhedor, com bastante área de parede para obras de arte, três armários grandes e uma atmosfera de casa que define o estilo desta residência bem planejada, espaçosa e agradável. Com tetos altos e belo piso de madeira, a sala de estar é ampla e elegante — o confortável coração deste lar ensolarado — beneficiada pela luminosidade de suas duas grandes janelas voltadas para o sul e por uma área de jantar. Atender convidados e desfrutar de uma vida prática é fácil graças ao elegante bar embutido, com adega climatizada, e à cozinha totalmente renovada, com janela, amplas bancadas de pedra, muito espaço de armários e eletrodomésticos premium de aço inoxidável. Graciosamente localizada no outro lado da residência está a suíte principal, de dimensões generosas. Voltado para o sul e com espaço suficiente para uma área de estar, o amplo dormitório é silencioso e iluminado, oferece bons armários e é servido por um atraente banheiro revestido de mármore e com janela.

Esta residência diferenciada tem uma localização que realmente merece destaque: a uma quadra está a linha Q do metrô, e a linha 6 fica nas proximidades. A East 71st Street é a típica quadra do Upper East Side — arborizada, encantadora e agraciada por uma agradável estética arquitetônica. Praticamente todos os destinos culturais, gastronômicos, comerciais, de entretenimento e fitness da região ficam perto, e o simpático superintendente residente deste lar mantém tudo funcionando perfeitamente. As encomendas são tratadas com eficiência, o elegante saguão e os corredores estão impecáveis, e o jardim do edifício é um agradável refúgio. Com bicicletário, lavanderia central e depósito, a vida aqui é organizada, fácil, conveniente e divertida.

Raramente, uma residência e uma localização amadurecem juntas — e ao mesmo tempo. Para este lar e este bairro, o momento perfeito é agora.

(Compradores em busca de um pied-à-terre são bem-vindos. GATOS permitidos — cães não são permitidos — desculpe, Rover...)

??IT JUST KEEPS GETTING BETTER
TIMELESS, RENOVATED, STYLISH, JUMBO PRE-WAR HOME
SUPREME LOCATION - GORGEOUS BUILDING w/GARDEN ON COVETED BLOCK
PIED À TERRE PERFECTION
Some owners just get it. They know how to strike the perfect balance of classic and current — pretty and practical. By tastefully and mindfully upgrading and improving this well-scaled, townhouse-like residence, a timeless home with a newfound relevance has been created.
Just like the neighborhood that houses this stunning sprawler, this home is anchored in its past, but picture perfect, poised and ready for its 21 Century self. Sweetly perched in the quiet, bright side of its treasured building, this awesome address is moments away from the prized Q train and surrounded by the best cafes and merchants that have blossomed nearby since the neighborhood was refreshed and re-invented. Rare is it that a residence is renovated at the same time that its neighborhood was renovated. This home benefits beautifully from both new identities.
The foyer gallery is a sizable, welcoming space that offers ample wall space for art, three oversized closets, and sets the house-like tone of this well-planned, stretch-out, feel-good residence. With high ceilings above and handsome hardwood underfoot, the living room is substantial and elegant — a comfortable core to this cheerful home — enjoying the bright benefits from its two, big, South-facing windows and a dining alcove. Served beautifully by a built-in bar area (with a wine fridge), and a fully renovated, windowed kitchen (with ample stone counters and cabinet space and premium stainless appliances), entertaining and easy-living abound. Graciously situated on the other side of this residence is the king-sized bedroom. South-facing, and with room enough for a sitting area, the big bedroom is quiet and bright, offers good closet space, and is served by an attractive, windowed, marble bath.
This standout residence has a location that truly comes with bragging rights: One block away is the Q train, and nearby is the 6 train. East 71st Street is the quintessential Upper Eastside block — leafy, lovely, and graced with a sweet architectural aesthetic. Most every area cultural, dining, shopping, entertainment, and fitness destination are close by, and this winsome home’s live-in Super runs a tight ship. Packages are handled expertly, the good looking lobby and halls are on point, and the building garden is a lovely retreat. With a bike room, central laundry, and storage, life here is well-run, easy, convenient, and fun.
Once in a rare while, a residence and a location come into their own together — and at the same time. For this home, and this neighborhood, that perfect time is right now.
(Pied a terre buyers welcome. CATS permitted — dogs not welcome — sorry Rover…)