$2,399,000 - 78-29 Austin Street #TH7, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1046230

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78-29 Austin Street
Townhouse 7

Parte da exclusiva Coleção Maisonette do The Austin, a Townhouse 7 oferece incríveis 2.442 pés quadrados de área interna, complementados por um terraço privativo externo de 120 pés quadrados. Com três quartos, dois banheiros e meio e entrada direta pela rua, a Townhouse 7 proporciona privacidade aliada ao conforto e à conveniência da vida em um condomínio.

Pisos de madeira de carvalho branco em padrão espinha de peixe percorrem todos os principais espaços de convivência, enquanto a elegante sala de estar é valorizada por janelas triplas, do piso ao teto, com vidros duplos. A cozinha Scavolini personalizada conta com um conjunto integrado de eletrodomésticos Viking de primeira linha, incluindo cooktop de indução com coifa de pedra Savalo, geladeira, lava-louças e micro-ondas, além de uma adega climatizada Liebherr com capacidade para 75 garrafas. Armários superiores de vidro com iluminação inferior são combinados com bancadas de quartzo.

No nível inferior, a suíte master privativa dispõe de um amplo closet e acesso ao terraço de 120 pés quadrados, integrando perfeitamente os espaços internos e externos. O tranquilo banheiro privativo com cinco peças é composto por uma bancada dupla Porcelanosa e equipado com armários de medicamentos Robern, arandelas de parede de design e vaso sanitário Toto suspenso. Os quartos secundários, separados, oferecem amplo espaço de armários e ficam adjacentes ao banheiro secundário. No nível da adega, uma sala privativa cria espaço para um escritório em casa, sala de mídia ou retiro tranquilo.

A Townhouse 7 oferece lavadora e secadora com ventilação externa, além de um armário privativo para serviços de concierge, proporcionando a máxima conveniência.

Situado no encantador bairro de Forest Hills, o The Austin é uma notável coleção de 98 residências em condomínio. Um novo empreendimento transformador, no qual cada detalhe foi primorosamente projetado desde o início, o The Austin transcende o padrão habitual dos condomínios com acabamento excepcional e comodidades de nível internacional, cercado por abundantes áreas verdes tranquilas. Estendendo-se da Austin Street até a Kew Forest Lane, este empreendimento rivaliza com qualquer outro encontrado no Queens.

O The Austin oferece uma seleção sofisticada de comodidades em estilo resort, projetadas para aprimorar a vida cotidiana. Os moradores são recebidos por porteiro e concierge em período integral, com espaços convidativos que incluem um lounge dos moradores com vista para o jardim, uma biblioteca dos moradores e uma vibrante sala infantil e sala de música. O moderno centro de fitness conta com equipamentos cardiovasculares e de musculação, estúdio de alongamento, spa e quadra de basquete coberta. Dois níveis na cobertura, totalmente equipados, incluem uma piscina externa de água salgada semiolímpica, quadra de pickleball, cinema ao ar livre e cozinha e áreas de jantar externas com vistas panorâmicas de Manhattan e Queens. Outras conveniências incluem superintendente residente, spa para animais de estimação, além de estacionamento privativo e depósitos privativos disponíveis para compra.

Os termos completos da oferta estão no plano de oferta, disponível com o Patrocinador, 78-29 Austin Street Holdings LLC, cujo endereço é 227 Sea Breeze Avenue, 4º andar, Suíte C-403, Brooklyn, NY 11224, Arquivo nº CD23-0253. Todas as representações artísticas destinam-se apenas a fins ilustrativos e estão sujeitas a variações. Os acabamentos apresentados nas representações artísticas não são necessariamente indicativos do que será especificado no plano de oferta, e nem todos os itens incluídos nas representações artísticas estão incluídos na compra da unidade. Igualdade de Oportunidades Habitacionais.

MLS#‎	1046230
Detalhes da propriedade	3 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, interior: 2442 ft2, 227m2 (DOM): 49 days
Ano de construção	2024
Taxas de manutenção	$1,711
Impostos (por ano)	$28,632
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Ônibus	2 minutos: Q10, Q37
	3 minutos: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 minutos: Q54
	9 minutos: QM21
Metrô	3 minutos: E, F
Trem	0.3 milhas: "Kew Gardens"
	0.7 milhas: "Forest Hills"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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