78-29 Austin Street

Sobrado 14

O Sobrado 14, parte da coleção Duplex premier do Austin, é uma casa de 2.115 pés quadrados com três quartos e três banheiros, e um jardim privado de 350 pés quadrados. Com interiores da firma de design italiana S20M, o Sobrado 14 apresenta alturas de teto dramáticas de até 10 pés.

Pisos de carvalho branco em espinha de peixe percorrem os principais espaços de vida, enquanto a espaçosa sala de estar é destacada por janelas de vidro triplo do chão ao teto, preenchendo a casa com luz natural. A cozinha personalizada Scavolini apresenta um conjunto integrado de eletrodomésticos Viking, incluindo um cooktop de indução com coifa de pedra Savalo, refrigerador, lava-louças e micro-ondas, além de uma refrigerador de vinho Liebherr com capacidade para 75 garrafas. Armários superiores de vidro com iluminação embutida são combinados com bancadas de quartzo elegantes, misturando elegância e funcionalidade. Um escritório dedicado em casa proporciona um espaço tranquilo para trabalho ou estudo.

No nível inferior, a suíte do quarto principal oferece um generoso closet e acesso a um jardim privado de 350 pés quadrados, criando uma experiência interna-externa harmoniosa. O banheiro en-suite inspirado em spa inclui uma pia dupla Porcelanosa, armários médicos Robern, arandelas de parede de designers e um vaso sanitário montado na parede da Toto. Dois quartos adicionais apresentam amplo espaço de armário e compartilham um banheiro secundário bem equipado.

O Sobrado 14 está equipado com uma lavadora e secadora ventiladas e um closet de entrada dedicado, enquanto o closet do concierge privado oferece a máxima conveniência.

Aninhado no charmoso bairro de Forest Hills, o Austin é uma coleção notável de 98 residências de condomínio. Um novo empreendimento transformador onde cada detalhe é cuidadosamente projetado desde o início, o Austin transcende o status quo dos condomínios com uma excepcional qualidade de construção e comodidades de classe mundial, cercado por abundantes espaços verdes tranquilos. Estendendo-se da Austin Street até a Kew Forest Lane, esta oferta rivaliza com qualquer outra encontrada no Queens.

O Austin oferece uma coleção refinada de comodidades de estilo resort projetadas para aprimorar a vida cotidiana. Os residentes são recebidos por um porteiro e concierge em tempo integral, com espaços convidativos incluindo um lounge para residentes com vista para o jardim, uma biblioteca para residentes e uma vibrante sala de jogos para crianças e sala de música. O centro de fitness de última geração possui equipamentos de cardio e força, um estúdio de alongamento, spa e quadra de basquete interna. Dois andares de rooftop totalmente amenizados incluem uma piscina júnior olímpica de água salgada ao ar livre, quadra de pickleball, cinema ao ar livre e áreas de cozinha e jantar ao ar livre com vistas panorâmicas de Manhattan e Queens. Conveniências adicionais incluem um superintendente residente, spa para pets, além de estacionamento privado e armazenamento privado disponíveis para compra.

Os termos completos da oferta estão no plano de oferta disponível do patrocinador, 78-29 Austin Street Holdings LLC, com endereço em 227 Sea Breeze Avenue, 4º andar, suíte C-403, Brooklyn, NY 11224, Arquivo nº CD23-0253. Todas as renderizações artísticas são apenas para fins de representação e estão sujeitas a variações. Os acabamentos representados nas renderizações artísticas não são necessariamente indicativos do que será especificado no plano de oferta, e nem todos os itens incluídos nas renderizações artísticas estão incluídos na compra da unidade. Oportunidade de Habitação Igual.

78-29 Austin Street

Townhouse 14

Townhouse 14, part of The Austin's premier Duplex Collection, is a 2,115 SF three-bedroom, three-bathroom home with a 350-square-foot private garden. With interiors by Italian design firm S20M, Townhouse 14 features dramatic ceiling heights up to 10 feet tall.

White oak herringbone floors run throughout the main living spaces, while the spacious living room is highlighted by floor-to-ceiling triple-glazed windows, filling the home with natural light. The custom Scavolini kitchen features an integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with sleek quartz countertops, blending elegance and functionality. A dedicated home office provides a quiet space for work or study.

On the lower level, the primary bedroom suite offers a generous walk-in closet and access to a 350-square-foot private garden, creating a seamless indoor-outdoor experience. The spa-inspired five-fixture en-suite bathroom includes a dual Porcelanosa vanity, Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and a wall-mounted Toto toilet. Two additional bedrooms feature ample closet space and share a well-appointed secondary bathroom.

Townhouse 14 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.