78-29 Austin Street

Townhouse 7

Parte da exclusiva Coleção Maisonette do The Austin, a Townhouse 7 oferece incríveis 2.442 pés quadrados de área interna, complementados por um terraço externo privativo de 120 pés quadrados. Com três quartos, dois banheiros e meio e entrada direta pela rua, a Townhouse 7 proporciona privacidade aliada ao conforto e às conveniências da vida em condomínio.

Pisos de madeira de carvalho branco dispostos em padrão espinha de peixe percorrem os principais espaços de convivência, enquanto a elegante sala de estar é valorizada por janelas triplas do piso ao teto, com vidros insulados. A cozinha Scavolini personalizada conta com um conjunto integrado de eletrodomésticos Viking de primeira linha, incluindo cooktop de indução com coifa de pedra Savalo, geladeira, lava-louças e micro-ondas, além de uma adega climatizada Liebherr com capacidade para 75 garrafas. Armários superiores envidraçados com iluminação inferior combinam com bancadas de quartzo.

No nível inferior, a suíte principal privativa dispõe de um amplo closet e acesso ao terraço de 120 pés quadrados, integrando perfeitamente os ambientes interno e externo. O tranquilo banheiro privativo, equipado com cinco peças, é valorizado por uma bancada dupla Porcelanosa e conta com armários de medicamentos Robern, arandelas de parede de design e vaso sanitário Toto suspenso. Os quartos secundários independentes dispõem de amplo espaço para armários e ficam próximos ao banheiro secundário. No nível da adega, uma sala privativa oferece espaço para um escritório residencial, sala de mídia ou refúgio tranquilo.

A Townhouse 7 oferece máquina de lavar e secadora com exaustão externa, além de um armário de concierge privativo que proporciona máxima conveniência.

Situado no encantador bairro de Forest Hills, o The Austin é uma notável coleção de 98 residências em condomínio. Um novo empreendimento transformador, no qual cada detalhe foi primorosamente projetado desde o início, o The Austin supera os padrões tradicionais dos condomínios com acabamento excepcional e comodidades de nível internacional, cercado por abundantes áreas verdes tranquilas. Estendendo-se da Austin Street até a Kew Forest Lane, este empreendimento rivaliza com qualquer outro encontrado no Queens.

O The Austin oferece uma coleção sofisticada de comodidades em estilo resort, projetadas para aprimorar a vida cotidiana. Os moradores são recebidos por porteiro e concierge em período integral, com espaços convidativos que incluem um lounge dos moradores com vista para o jardim, uma biblioteca dos moradores e uma vibrante sala de recreação infantil e sala de música. O moderno centro de fitness conta com equipamentos para exercícios cardiovasculares e de força, estúdio de alongamento, spa e quadra de basquete coberta. Dois níveis na cobertura, totalmente equipados, incluem uma piscina externa de água salgada com dimensões para competições júnior, quadra de pickleball, cinema ao ar livre e áreas externas de cozinha e refeições com vistas panorâmicas de Manhattan e Queens. Conveniências adicionais incluem um superintendente residente, spa para animais de estimação, além de estacionamento privativo e depósitos privativos disponíveis para compra.

Os termos completos da oferta estão no plano de oferta disponível com o incorporador, 78-29 Austin Street Holdings LLC, com endereço em 227 Sea Breeze Avenue, 4º andar, Suíte C-403, Brooklyn, NY 11224, Arquivo nº CD23-0253. Todas as ilustrações dos artistas são apresentadas apenas para fins representativos e estão sujeitas a variações. Os acabamentos representados nas ilustrações dos artistas não indicam necessariamente o que será especificado no plano de oferta, e nem todos os itens incluídos nas ilustrações dos artistas estão incluídos na compra da unidade. Igualdade de oportunidades habitacionais.

78-29 Austin Street

Townhouse 7

Part of The Austin's exclusive Maisonette Collection, Townhouse 7 offers an incredible 2,442 SF of interior living space, complemented by a 120 SF private outdoor terrace. With three bedrooms, two-and-one-half bathrooms, and direct street entry, Townhouse 7 delivers privacy alongside the comforts and conveniences of condominium living.

White Oak herringbone wood floors run throughout the primary living spaces, while the gracious living room is punctuated with floor-to-ceiling triple-glazed windows. The custom Scavolini kitchen features a best-in-class integrated suite of Viking appliances, including an induction cooktop with Savalo stone hood, refrigerator, dishwasher, and microwave, as well as a Liebherr wine refrigerator with a 75-bottle capacity. Glass upper cabinets with undermount lighting are paired with quartz countertops.

On the lower level, the private primary bedroom suite features an expansive walk-in closet as well as access to the 120 SF terrace, seamlessly blending indoor-outdoor living. The tranquil five-fixture en-suite bath is anchored by a dual Porcelanosa vanity, and is equipped with Robern medicine cabinets, designer wall sconces, and wall-mounted Toto toilet. The separate secondary bedrooms are provided with ample closet space and are adjacent to the secondary bathroom. On the cellar level, a private den creates space for a home office, media room, or quiet retreat.

Townhouse 7 offers a vented washer and dryer, as well as a private concierge closet providing the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world-class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.