$2,199,000 - 78-29 Austin Street #TH14, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 975901

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78-29 Austin Street
Casa 14

A Casa 14, parte da premiada Coleção Duplex de The Austin, é uma residência de 197 m² com três quartos e três banheiros, além de um jardim privativo de 32 m². Com interiores da firma de design italiana S20M, a Casa 14 apresenta alturas de teto dramáticas de até 3 metros.

Pisos de carvalho branco em espinha de peixe percorrem os principais espaços de convivência, enquanto a sala de estar espaçosa é destacada por janelas triple-glazed do chão ao teto, preenchendo a casa com luz natural. A cozinha personalizada Scavolini possui um conjunto integrado de eletrodomésticos Viking, incluindo um fogão de indução com coifa de pedra Savalo, geladeira, lava-louças e micro-ondas, além de uma adega Liebherr com capacidade para 75 garrafas. Os armários superiores em vidro com iluminação embutida são combinados com bancadas de quartzo elegantes, unindo elegância e funcionalidade. Um escritório dedicado oferece um espaço tranquilo para trabalho ou estudo.

No nível inferior, a suíte do quarto principal oferece um generoso closet walk-in e acesso a um jardim privativo de 32 m², criando uma experiência interna e externa contínua. O banheiro en-suite inspirado em spa inclui uma pia dupla Porcelanosa, armários de remédios Robern, arandelas de parede de designer e um vaso sanitário Toto montado na parede.

Dois quartos adicionais apresentam amplo espaço de closet e compartilham um banheiro secundário bem equipado. A Casa 14 está equipada com uma lavadora e secadora ventiladas e um closet de entrada dedicado, enquanto o closet privado de concierge oferece conveniência máxima.

Localizado no encantador bairro Forest Hills, The Austin é uma coleção notável de 98 residências em condomínio. Um novo desenvolvimento transformador onde cada detalhe é meticulosamente projetado desde o início, The Austin transcende o status quo dos condomínios com excelente artesanato e comodidades de classe mundial, cercado por abundantes espaços verdes tranquilos. Se estendendo da Austin Street até Kew Forest Lane, esta oferta rivaliza com qualquer outra encontrada em Queens.

The Austin oferece uma coleção refinada de comodidades estilo resort projetadas para melhorar a vida cotidiana. Os residentes são recebidos por um porteiro e concierge em tempo integral, com espaços convidativos, incluindo um lounge para residentes com vistas do jardim, uma biblioteca para residentes e uma vibrante sala de brinquedos para crianças e sala de música. O centro de fitness de última geração possui equipamentos de cardio e força, um estúdio de alongamento, spa e quadra de basquete coberta. Dois níveis de cobertura totalmente equipados incluem uma piscina júnior olímpica de água salgada ao ar livre, quadra de pickleball, cinema ao ar livre e áreas de cozinha e jantar ao ar livre com vistas panorâmicas de Manhattan e Queens. Comodidades adicionais incluem um superintendente residente, spa para pets, além de estacionamento privado e armazenamento privado disponíveis para compra.

Os termos completos da oferta estão no plano de oferta disponível do Patrocinador, 78-29 Austin Street Holdings LLC, com endereço na 227 Sea Breeze Avenue, 4º andar, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Arquivo nº CD23-0253. Todas as representações artísticas são para fins de representação apenas e estão sujeitas a variações. Os acabamentos representados nas renderizações artísticas não são necessariamente indicativos do que será especificado no plano de oferta e nem todos os itens incluídos nas renderizações artísticas estão incluídos na compra da unidade. Oportunidade de Habitação Igualitária.

MLS#‎	975901
Detalhes da propriedade	3 quarto, 3 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, interior: 2115 ft2, 196m2 (DOM): 211 days
Ano de construção	2024
Taxas de manutenção	$1,500
Impostos (por ano)	$25,093
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Tipo de garagem	Integrado
Ônibus	2 minutos: Q10, Q37
	3 minutos: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 minutos: Q54
	9 minutos: QM21
Metrô	3 minutos: E, F
Trem	0.3 milhas: "Kew Gardens"
	0.7 milhas: "Forest Hills"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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