$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Portuguese »

Rara oportunidade de investimento na Main Street, no coração do centro de Huntington. Este edifício de uso misto, totalmente desenvolvido, com 6.350 pés² de escritórios e instalações médicas, está localizado no Huntington Hamlet Center, em um quarteirão acessível a pé e de grande circulação. Configurado com 9 salas de escritório/médicas mais um apartamento residencial, o imóvel é ocupado por locatários profissionais estáveis, voltados à prestação de serviços, e o apartamento acrescenta uma fonte de renda diversificada. Três salas de escritório, totalizando 2.290 pés², estão disponíveis para locação imediata por US$ 38/pé², oferecendo forte potencial de valorização, enquanto as demais salas estão alugadas e ocupadas. Um extenso programa de investimentos de capital realizado entre 2016 e 2026 inclui telhado novo, janelas Thermopane, ampliação em tijolos, sistemas mecânicos atualizados e instalações completas para spa, resultando em um ativo pronto para operar e com necessidades mínimas no curto prazo. O zoneamento comercial C3 permite um segundo apartamento. 23 vagas de estacionamento no local. Financiamento pelo vendedor disponível para compradores qualificados; a hipoteca existente poderá ser assumível. Informações financeiras detalhadas disponíveis mediante acordo de confidencialidade.

MLS#‎	1039938
Ano de construção	1890
Impostos (por ano)	$31,123
Tipo de combustível	Gás natural
Trem	1.5 milhas: "Huntington"
	3 milhas: "Cold Spring Harbor"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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