Espaço comercial versátil de 654 SF no Aguilar Gardens na Parsons Boulevard, uma das ruas comerciais mais movimentadas do Queens. Esta unidade está situada adjacente à Unidade #1001, um escritório profissional totalmente equipado atualmente utilizado por um escritório de advocacia estabelecido, proporcionando a você o benefício imediato de um ambiente profissional. Ideal para um advogado, fisioterapeuta, profissional de saúde, agência de seguros, planejador financeiro ou qualquer negócio de serviços que se beneficie de uma localização visível, de alto tráfego, com forte acesso ao transporte público. Localizado em um dos bairros mais ativos e acessíveis do Queens, esta propriedade se beneficia de um tráfego e visibilidade excepcionais. Situado próximo aos movimentados corredores comerciais da Parsons Boulevard e Kissena Boulevard, os inquilinos têm acesso imediato a uma mistura próspera de restaurantes, lojas de varejo, consultórios médicos e serviços profissionais que atraem um fluxo constante de pessoas diariamente. O transporte público está a poucos passos, com as linhas de ônibus Q25, Q34 e Q64, todas a uma quadra, conectando diretamente a Flushing, Jamaica, Forest Hills e College Point. O Queens College (CUNY) está a menos de uma milha de distância, e a St. John's University está a pouco mais de uma milha, trazendo um fluxo constante de estudantes, docentes e funcionários para a área. Com uma pontuação de Walk Score de 92, este é um verdadeiro Paraíso dos Pedestres onde clientes e pacientes podem facilmente chegar ao seu escritório a pé, de ônibus ou de carro. Preço pedido de $39,00 por pé quadrado anualmente ($2.125,50/mês). Contrato mínimo de 3 anos, máximo de 10 anos. Aumento anual de 3,5% para contratos de vários anos. Todos os termos de locação são negociáveis. Unidades adicionais disponíveis neste edifício e no edifício adjacente na 156-11 Aguilar Avenue. Todas as unidades podem ser alugadas individualmente ou em qualquer combinação para atender às suas necessidades. OPÇÕES DE COMBINAÇÃO: Pode ser combinada com a Unidade adjacente #1001 (1.981 SF) para um total de 2.635 SF, proporcionando o andar comercial completo do Edifício B. Perfeito para uma prática em crescimento que deseja espaço para se expandir, ou uma grande organização que precisa do andar inteiro desde o primeiro dia.
MLS #
1039917
Ano de construção
1960
Impostos (por ano)
$6,574
Tipo de combustível
Gás natural
Ar-condicionado
Ar-condicionado de parede
Ônibus
2 minutos: Q64
3 minutos: Q25, Q34
5 minutos: QM4
7 minutos: Q65
Trem
1.7 milhas: "Kew Gardens"
1.8 milhas: "Forest Hills"
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Espaço comercial versátil de 654 SF no Aguilar Gardens na Parsons Boulevard, uma das ruas comerciais mais movimentadas do Queens. Esta unidade está situada adjacente à Unidade #1001, um escritório profissional totalmente equipado atualmente utilizado por um escritório de advocacia estabelecido, proporcionando a você o benefício imediato de um ambiente profissional. Ideal para um advogado, fisioterapeuta, profissional de saúde, agência de seguros, planejador financeiro ou qualquer negócio de serviços que se beneficie de uma localização visível, de alto tráfego, com forte acesso ao transporte público. Localizado em um dos bairros mais ativos e acessíveis do Queens, esta propriedade se beneficia de um tráfego e visibilidade excepcionais. Situado próximo aos movimentados corredores comerciais da Parsons Boulevard e Kissena Boulevard, os inquilinos têm acesso imediato a uma mistura próspera de restaurantes, lojas de varejo, consultórios médicos e serviços profissionais que atraem um fluxo constante de pessoas diariamente. O transporte público está a poucos passos, com as linhas de ônibus Q25, Q34 e Q64, todas a uma quadra, conectando diretamente a Flushing, Jamaica, Forest Hills e College Point. O Queens College (CUNY) está a menos de uma milha de distância, e a St. John's University está a pouco mais de uma milha, trazendo um fluxo constante de estudantes, docentes e funcionários para a área. Com uma pontuação de Walk Score de 92, este é um verdadeiro Paraíso dos Pedestres onde clientes e pacientes podem facilmente chegar ao seu escritório a pé, de ônibus ou de carro. Preço pedido de $39,00 por pé quadrado anualmente ($2.125,50/mês). Contrato mínimo de 3 anos, máximo de 10 anos. Aumento anual de 3,5% para contratos de vários anos. Todos os termos de locação são negociáveis. Unidades adicionais disponíveis neste edifício e no edifício adjacente na 156-11 Aguilar Avenue. Todas as unidades podem ser alugadas individualmente ou em qualquer combinação para atender às suas necessidades. OPÇÕES DE COMBINAÇÃO: Pode ser combinada com a Unidade adjacente #1001 (1.981 SF) para um total de 2.635 SF, proporcionando o andar comercial completo do Edifício B. Perfeito para uma prática em crescimento que deseja espaço para se expandir, ou uma grande organização que precisa do andar inteiro desde o primeiro dia.
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