$1,040 - 15611 Aguilar Avenue #1011, Flushing, NY 11367｜MLS# 1042931

Property Description « Portuguese »

Espaço comercial de 320 SF recentemente renovado em Aguilar Gardens, pronto para você instalar sua prática ou negócio. Esta unidade foi recém-atualizada e está em excelente condição, economizando tempo e custo de reforma. Perfeito para um fisioterapeuta, quiropraxista, advogado solo, psicólogo ou qualquer profissional. A recente renovação significa acabamentos modernos e um ambiente limpo e profissional que seus clientes e pacientes irão apreciar desde o primeiro dia. Localizado em um dos bairros mais ativos e acessíveis de Queens, esta propriedade se beneficia de um tráfego e visibilidade excepcionais. Situada perto dos movimentados corredores comerciais da Parsons Boulevard e Kissena Boulevard, os inquilinos têm acesso imediato a uma mistura próspera de restaurantes, lojas de varejo, consultórios médicos e serviços profissionais que atraem um fluxo constante de tráfego diário. Perto do transporte público, com as linhas de ônibus Q25, Q34 e Q64 todas a apenas um quarteirão, conectando diretamente Flushing, Jamaica, Forest Hills e College Point. A Queens College (CUNY) está a menos de uma milha de distância, e a St. John's University está um pouco mais de uma milha, trazendo um fluxo constante de estudantes, faculty e staff para a área. Preço de $39,00 por pé quadrado anualmente ($1.040,00/mês). Contrato mínimo de 3 anos, máximo de 10 anos. Escalonamento anual de 3,5% para contratos de vários anos. Todos os termos do contrato de locação são negociáveis. Unidades adicionais disponíveis neste prédio e no prédio adjacente na 71-50 Parsons Boulevard. Todas as unidades podem ser alugadas individualmente ou em qualquer combinação para atender às suas necessidades.

MLS#‎	1042931
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Porão	Porão completo
Ônibus	1 minutos: Q25, Q34
	4 minutos: Q64
	6 minutos: QM4
	8 minutos: Q65
	9 minutos: Q20A, Q20B, Q44
Trem	1.6 milhas: "Kew Gardens"
	1.8 milhas: "Forest Hills"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.