$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « Portuguese »

Espaço profissional excepcional de 1.981 pés quadrados no Aguilar Gardens, a maior unidade disponível no portfólio. Atualmente configurado como um escritório de advogado estabelecido, esta unidade está totalmente preparada com vários escritórios privativos, uma sala de conferências/reuniões, área de recepção e três banheiros, pronta para ocupação imediata por um escritório de advocacia, grupo médico, clínica de fisioterapia, escritório de contabilidade ou qualquer organização profissional que precise de espaço significativo. Esta é uma oportunidade rara de se transformar em um escritório profissional turnkey em um dos corredores mais ativos de Queens. A Parsons Boulevard tem um movimento diário intenso de residentes, passageiros, estudantes e negócios vizinhos, proporcionando à sua prática visibilidade inerente e potencial de clientes a pé. Localizada em um dos bairros mais ativos e acessíveis de Queens, esta propriedade se beneficia de um excelente fluxo de pedestres e visibilidade. Situada perto dos movimentados corredores comerciais da Parsons Boulevard e da Kissena Boulevard, os inquilinos têm acesso imediato a uma mistura próspera de restaurantes, lojas de varejo, consultórios médicos e serviços profissionais que atraem um tráfego diário constante. Perto do transporte público com as linhas de ônibus Q25, Q34 e Q64, todas a uma quadra de distância, conectando diretamente Flushing, Jamaica, Forest Hills e College Point. Queens College (CUNY) está a menos de uma milha de distância, e a St. John's University está um pouco acima de uma milha, trazendo um fluxo constante de alunos, professores e funcionários para a área. Preço de $39,00 por pé quadrado anualmente ($6.438,25/mês). Contrato mínimo de 3 anos, máximo de 10 anos. Escalonamento anual de 3,5% para contratos de múltiplos anos. Todos os termos do contrato de locação são negociáveis. Unidades adicionais disponíveis neste prédio e no prédio adjacente na 156-11 Aguilar Avenue. Todas as unidades podem ser alugadas individualmente ou em qualquer combinação para atender às suas necessidades.

MLS #‎	1041171
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	2 minutos: Q64
	3 minutos: Q25, Q34
	5 minutos: QM4
	7 minutos: Q65
Trem	1.7 milhas: "Kew Gardens"
	1.8 milhas: "Forest Hills"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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