$3,208 - 15611 Aguilar Avenue #1018, Flushing, NY 11367｜MLS# 1043429

Property Description « Portuguese »

Espaço comercial Prime 987 SF disponível em Aguilar Gardens, perfeitamente adequado para práticas médicas, consultórios de fisioterapia, profissionais jurídicos ou qualquer negócio baseado em serviços que procure um espaço de andar térreo de alta visibilidade em um dos bairros mais movimentados de Queens. Esta é a maior unidade do Edifício A, oferecendo um layout amplo que lhe proporciona a flexibilidade de construir exatamente de acordo com suas especificações, seja isso significando salas de exame, áreas de tratamento, escritórios privados ou uma combinação. Localizado em um dos bairros mais ativos e acessíveis de Queens, este imóvel se beneficia de um tráfego e visibilidade excepcionais. Situado perto dos movimentados corredores comerciais da Parsons Boulevard e Kissena Boulevard, os inquilinos têm acesso imediato a uma mistura vibrante de restaurantes, lojas de varejo, consultórios médicos e serviços profissionais que atraem um fluxo constante de tráfego diário. Perto do transporte público com as linhas de ônibus Q25, Q34 e Q64, todas a uma quadra, conectando diretamente a Flushing, Jamaica, Forest Hills e College Point. Queens College (CUNY) está a menos de uma milha de distância, e a St. John's University está logo acima de uma milha, trazendo um fluxo constante de estudantes, professores e funcionários para a área. Aluguel de $39,00 por pé quadrado anualmente ($3.208/mês). Contrato mínimo de 3 anos, máximo de 10 anos. Aumento anual de 3,5% para contratos de vários anos. Todos os termos de locação são negociáveis. Unidades adicionais disponíveis neste prédio e no prédio adjacente em 71-50 Parsons Boulevard. Todas as unidades podem ser alugadas individualmente ou em qualquer combinação para atender às suas necessidades.

MLS#‎	1043429
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Ônibus	2 minutos: Q25, Q34
	3 minutos: Q64
	5 minutos: QM4
	7 minutos: Q65
	10 minutos: Q20A, Q20B, Q44
Trem	1.6 milhas: "Kew Gardens"
	1.8 milhas: "Forest Hills"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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