Este estúdio turnkey de 55 metros quadrados vive muito maior do que sua área. Janelas do chão ao teto e tetos de 2,9 metros inundam o lar com luz natural, criando uma sensação de espaço aberto, semelhante a um loft, desde o momento em que você entra.

A cozinha cuidadosamente projetada dispõe de eletrodomésticos premium da Sub Zero e Bosch, fogão a gás, generosa área de bancada e forno, micro-ondas e coifa embutidos. O banheiro inspirado em um spa apresenta acabamentos refinados e uma banheira profunda. Conveniências adicionais incluem uma máquina de lavar e secar dentro da unidade e um sistema de ar-condicionado recentemente substituído para conforto durante todo o ano.

Uma raridade adicional, a Residência 6F oferece acesso a uma unidade de armazenamento licenciada através do condomínio, atualmente disponível por apenas $46 por mês.

Posicionada no cruzamento de Midtown Manhattan, o 1600 Broadway on the Square coloca você a poucos passos da Times Square, do Distrito Teatral, do Bryant Park, do Rockefeller Center, do Central Park e do Lincoln Center. Os residentes desfrutam de um estilo de vida completo com um porteiro 24 horas, concierge e acesso ao Club on the Square, que conta com uma academia, simulador de golfe virtual, sala de bilhar, centro de conferências, lounge de entretenimento, terraço ajardinado com putting green e um observatório no telhado com vistas espetaculares da linha do horizonte de 360 graus, incluindo a icônica queda da Bola da Véspera de Ano Novo.

Com acesso imediato às linhas de trem 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S e 7, o 1600 Broadway é um dos endereços mais conectados de Manhattan. Reconhecido há muito como um dos principais endereços de condomínios de Midtown, tanto para usuários finais quanto para compradores internacionais, o edifício tem atraído consistentemente proprietários em busca de um lar com excepcional flexibilidade e potencial de investimento.

Amigável para animais de estimação e acolhedor, o 6F é igualmente adequado como residência principal, um refúgio em Nova York ou um investimento que gera renda. Os proprietários desfrutam da possibilidade de alugar sua residência com um prazo mínimo de 30 dias, tornando-se uma opção atraente para investidores e proprietários de meio período.

**Os impostos mensais mostrados não refletem o abatimento de 17,5% do imposto de condomínio de NYC disponível para compradores de residência principal.

This turnkey 592 square foot studio lives much larger than its footprint. Floor to ceiling windows and 9.5 foot ceilings flood the home with natural light, creating an open, loft-like feel from the moment you step inside.

The thoughtfully designed kitchen features premium Sub Zero and Bosch appliances, gas cooking, generous counter space, and built in oven, microwave, and hood. The spa inspired bath features refined finishes and a deep soaking tub. Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and a recently replaced air conditioning system for year round comfort.

An added rarity, Residence 6F offers access to a licensed storage unit through the condominium, currently available for just $46 per month.

Positioned at the crossroads of Midtown Manhattan, 1600 Broadway on the Square places you moments from Times Square, the Theater District, Bryant Park, Rockefeller Center, Central Park, and Lincoln Center. Residents enjoy full service living with a 24-hour doorman, concierge, and access to Club on the Square, featuring a fitness center, virtual golf simulator, billiards lounge, conference center, entertainment lounge, landscaped terrace with putting green, and rooftop observatory with spectacular 360-degree skyline views, including the iconic New Year's Eve Ball Drop.

With immediate access to the 1, 2, 3, N, Q, R, W, A, C, E, S, and 7 trains, 1600 Broadway is one of Manhattan's best connected addresses. Long recognized as one of Midtown's premier condominium addresses for both end users and international buyers, the building has consistently attracted owners seeking a home with exceptional flexibility and investment potential.

Pet friendly and welcoming pied-à-terres, 6F is equally suited as a primary residence, a New York retreat, or an income producing investment. Owners enjoy the ability to lease their residence with a 30 day minimum term, making it an appealing option for investors and part time owners alike.

**Monthly taxes shown do not reflect the 17.5% NYC condo tax abatement available to primary residence buyers.