APARTAMENTO COM O MELHOR PREÇO DO EDIFÍCIO! CONDOMÍNIO DE 1 QUARTO + CÔMODO BÔNUS FLEXÍVEL
Home Office Berçário Quarto de Hóspedes Sala Privativa

Bem-vindo à Residência 20A, no 1600 Broadway, um condomínio de esquina de 1 quarto, espaçoso e excepcionalmente versátil, no coração de Midtown Manhattan. Com uma planta flexível de quatro cômodos, este imóvel oferece a rara oportunidade de criar um home office dedicado, berçário, quarto de hóspedes ou sala privativa — proporcionando a funcionalidade de uma residência maior sem o preço correspondente.

A generosa sala de estar é repleta de luz natural, enquanto a moderna cozinha integrada está equipada com eletrodomésticos Sub-Zero, Miele e Bosch. A máquina de lavar e secar roupas privativa dentro do apartamento acrescenta praticidade ao dia a dia.
O quarto principal conta com uma varanda acessível diretamente, criando um refúgio privativo ao ar livre no centro de Manhattan. O banheiro espaçoso inclui uma banheira profunda para imersão e uma pia grande de aço inoxidável.

DESTAQUES DA RESIDÊNCIA
1 quarto + cômodo bônus flexível — pode ser usado como home office, berçário, quarto de hóspedes ou sala privativa
Planta flexível de 4 cômodos
Residência de esquina
Varanda privativa adjacente ao quarto principal
Máquina de lavar e secar roupas dentro do apartamento
Cozinha integrada
Eletrodomésticos Sub-Zero, Miele e Bosch
Sala de estar espaçosa
Banheiro completo com banheira de imersão
Condomínio
Ideal para investidores — possibilidade de locação desde o primeiro dia
Sublocações de curto prazo permitidas
Aceita animais de estimação
20º andar

EDIFÍCIO DE LUXO COM SERVIÇO COMPLETO

O 1600 Broadway oferece um impressionante andar inteiro de comodidades, incluindo uma academia de última geração, mesa de sinuca, deck externo, cozinha para moradores, salas de conferência e jardim na cobertura. Os moradores desfrutam de serviço de porteiro e concierge 24 horas, acesso por elevador e segurança de alto nível.

Localizado no coração de Midtown, você estará cercado por tudo o que Manhattan tem a oferecer — restaurantes, lojas, entretenimento, transporte e cultura de classe mundial. O edifício fica a apenas um quarteirão de um supermercado e de uma farmácia 24 horas, com várias linhas de metrô e ônibus nas proximidades.

Desfrute de acesso fácil aos teatros da Broadway, ao Carnegie Hall, ao MoMA, ao City Center, ao Lincoln Center, ao The Edge, às atrações da orla do Rio Hudson e aos serviços de passeios turísticos e balsas da Circle Line.

OPORTUNIDADE IDEAL PARA INVESTIDORES

Uma excelente opção tanto para moradores quanto para investidores, com possibilidade de locação desde o primeiro dia e sublocações com prazo mínimo de 30 dias permitidas.

Para residências principais, o proprietário também poderá se qualificar para uma redução de 17% nos impostos imobiliários, sujeita aos requisitos aplicáveis.

Visitas somente com hora marcada. Entre em contato conosco para agendar uma visita privativa à Residência 20A.

BEST-PRICED APARTMENT IN THE BUILDING! 1-BEDROOM CONDO + FLEXIBLE BONUS ROOM
Home Office Nursery Guest Room Den

Welcome to Residence 20A at 1600 Broadway, a spacious and exceptionally versatile 1-bedroom corner condominium in the heart of Midtown Manhattan. With a flexible four-room layout, this home offers the rare opportunity to create a dedicated home office, nursery, guest room, or private den-giving you the functionality of a larger residence without the price tag.

The generous living room is filled with natural light, while the modern open-concept kitchen is equipped with Sub-Zero, Miele, and Bosch appliances. A private in-home washer/dryer adds everyday convenience.
The primary bedroom features a walk-out balcony, creating a private outdoor retreat in the center of Manhattan. The spacious bathroom includes a deep soaking tub and an oversized stainless-steel sink.

RESIDENCE HIGHLIGHTS 1 Bedroom + Flexible Bonus Room - it can be used for a home office, nursery, guest room, or den 4-Room Flexible Layout Corner Residence Private Balcony off Primary Bedroom In-Home Washer/Dryer Open-Concept Kitchen Sub-Zero, Miele & Bosch Appliances Spacious Living Room Full Bathroom with Soaking Tub Condominium Investor Friendly - Rent from Day One Short-Term Sublets Permitted Pet Friendly 20th Floor FULL-SERVICE LUXURY BUILDING1600 Broadway offers an impressive full floor of amenities, including a state-of-the-art fitness center, pool table, outdoor deck, resident kitchen, conference rooms, and rooftop garden. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, elevator access, and top-notch security.
Located at the heart of Midtown, you're surrounded by everything Manhattan has to offer-world-class dining, shopping, entertainment, transportation, and culture. The building is just one block from a supermarket and 24/7 pharmacy, with multiple subway and bus lines nearby.

Enjoy effortless access to Broadway theaters, Carnegie Hall, MoMA, City Center, Lincoln Center, The Edge, Hudson River waterfront attractions, and Circle Line sightseeing and ferry services.
INVESTOR-FRIENDLY OPPORTUNITYAn excellent option for both end users and investors, with the ability to rent from day one and 30-day minimum sublets permitted.

For primary residences, the owner may also qualify for a 17 percent reduction in real estate taxes, subject to applicable requirements.

Shown by appointment only. Contact us to schedule a private showing of Residence 20A.