$1,100,000 - 493 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021959

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Oportunidade de Investimento Comercial Prime | Potencial de Proprietário-Ocupante | Oferta de Portfólio. Descubra uma oportunidade de investimento excepcional no coração do vibrante distrito comercial do Village de Monticello. 493 Broadway está sendo oferecido como parte de um portfólio comercial de primeira linha, consistindo em sete edifícios de uso misto e um estacionamento, proporcionando aos investidores a oportunidade de adquirir um ativo de renda de qualidade como parte de um pacote de investimento maior. Esta propriedade comercial bem conservada possui duas lojas comerciais no andar térreo. Uma unidade está ocupada por um restaurante bem estabelecido e próspero, com um contrato de locação de longo prazo, proporcionando uma renda de aluguel imediata e confiável. A segunda unidade está atualmente vaga, criando uma oportunidade ideal para um proprietário-ocupante estabelecer um novo negócio, escritório profissional, boutique de varejo ou operação orientada a serviços, enquanto se beneficia do fluxo de caixa existente gerado pelo espaço ocupado. Servida por água e esgoto municipais, a propriedade oferece uma propriedade de baixa manutenção e está posicionada para o sucesso do investimento a longo prazo. O zoneamento B-2 do District Business da propriedade fornece flexibilidade para uma variedade de usos comerciais e, com as aprovações municipais apropriadas, oferece potencial para expansão ou reurbanização futura, permitindo que os investidores maximizem ainda mais o valor da propriedade. Localizada na Broadway, o principal corredor comercial de Monticello, a propriedade desfruta de visibilidade excepcional, com uma estimativa de 8.000 a 12.000 veículos passando diariamente, juntamente com tráfego pedonal consistente. Sua localização central oferece acesso conveniente à Rota 17 do estado de NY / Interestadual 86, tornando-a facilmente acessível para clientes, clientes e funcionários em todo o Condado de Sullivan e no Vale do Hudson. SBL'S incluídos nesta venda - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021959
Impostos (por ano)	$6,726
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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