$899,000 - 500 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021955

Property Description « Portuguese »

Oportunidade de Investimento Comercial Primário | Ativo Estabilizado | Oferta de Portfólio. Situado no coração do vibrante distrito comercial do centro da Vila de Monticello, 500 Broadway apresenta uma oportunidade excepcional para adquirir uma propriedade comercial bem mantida e geradora de renda. Oferecido como parte de um portfólio de investimento premier composto por sete edifícios de uso misto e um estacionamento, esta propriedade é ideal para investidores que buscam fluxo de caixa estável com potencial de valorização a longo prazo. O edifício está totalmente alugado para um restaurante bem estabelecido que opera sob um contrato de longo prazo, proporcionando uma renda de aluguel imediata e confiável. O inquilino possui uma presença consolidada na comunidade, tornando esta uma oportunidade de investimento atraente e de baixa gestão. Melhorias de capital recentes aumentam o valor da propriedade e reduzem despesas futuras de manutenção, incluindo: sistemas de aquecimento e ar condicionado mini-split de alta eficiência, reformas internas e o telhado. A propriedade é servida por água e esgoto municipais, contribuindo ainda mais para a facilidade de propriedade e operações confiáveis. Localizada estrategicamente na Broadway, o principal corredor comercial de Monticello, a propriedade se beneficia de uma visibilidade excepcional, atividade pedonal consistente e um estimado de 8.000 a 12.000 veículos por dia, proporcionando excelente exposição para seu inquilino comercial. O acesso conveniente à Rota 17 do Estado de NY / Interestadual 86 conecta a propriedade à grande região do Vale do Rio Hudson e das Catskills, tornando-a facilmente acessível para residentes e visitantes. SBL'S incluídos nesta venda - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18.

ID #‎	1021955
Impostos (por ano)	$7,874
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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