$449,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Portuguese »

Vendedor motivado apresenta uma oportunidade de investimento de primeira linha no quarteirão mais cobiçado de Monticello! Localizado bem no coração da cidade, este edifício de quatro unidades no andar térreo está em condição de chave na mão e atualmente totalmente ocupado, com inquilinos de longo prazo, bem estabelecidos, proporcionando estabilidade e fluxo de caixa imediatos. O edifício possui dois anclas comerciais principais: um restaurante e um salão de unhas. Além desses espaços de varejo, a propriedade inclui um espaço de escritório de tamanho significativo localizado na esquina—com sua própria cozinha, sala aberta e banheiro—além de um escritório adicional menor perfeito para uma mesa e armazenamento. A propriedade foi mantida meticulosamente com extensas melhorias de capital recentes. O exterior apresenta um telhado novinho em folha, calhas novas e novos beirais, enquanto a infraestrutura foi modernizada com tubulações de água totalmente novas, um novo medidor de água, uma bomba de drenagem e isolamento em espuma no espaço de acesso. Para uma gestão sem problemas, os medidores elétricos são separados para fácil faturamento. A segurança também é garantida por um sistema de câmeras integrado com armazenamento de duas semanas. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo totalmente alugado e pronto para uso em uma localização de alto tráfego. As informações financeiras estão disponíveis para compradores sérios—traga suas ofertas hoje!

ID #‎	H6317004
Impostos (por ano)	$6,375
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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