$439,000 - 485 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # H6317004

Property Description « Portuguese »

Vendedor motivado apresenta uma oportunidade de investimento de destaque no bloco mais desejado de Monticello! Localizado bem no coração da cidade, este prédio de quatro unidades no andar térreo está em condições de uso imediato e atualmente totalmente ocupado, com inquilinos de longo prazo bem estabelecidos, proporcionando estabilidade e fluxo de caixa imediato. O edifício possui dois âncoras comerciais principais: um restaurante e um salão de unhas. Além desses espaços de varejo, a propriedade inclui um escritório de tamanho significativo localizado na esquina—com sua própria cozinha, sala ampla e banheiro—além de um escritório menor perfeito para uma mesa e armazenamento. A propriedade foi meticulosamente mantida com extensas melhorias de capital recentes. O exterior conta com um telhado novo, calhas novas, mini splits recém-instalados e novos beirais, enquanto a infraestrutura foi atualizada com todos os novos tubos de água, um novo medidor de água, uma bomba de sumidouro e isolamento de espuma no espaço de rastejamento. Para uma gestão sem interrupções, os medidores de eletricidade são separados para fácil cobrança. A segurança também é garantida por um sistema de câmeras integrado com duas semanas de armazenamento. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um ativo totalmente arrendado e em funcionamento em um local de alto tráfego. As informações financeiras estão disponíveis para compradores sérios—traga suas ofertas hoje!

ID #‎	H6317004
Impostos (por ano)	$7,024
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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