$550,000 - 6940 Route 209, Kerhonkson, NY 12446｜ID # 1019538

Property Description « Portuguese »

Localizado na Zona de Negócios do Distrito de Zoneamento na Cidade de Wawarsing, este excepcional imóvel multiuso oferece 5,077 acres com impressionantes 315 pés de frente na Rota 209. Esta propriedade única oferece uma rara combinação de potencial comercial, residencial e agrícola. Historicamente utilizado como motel, depois como terminal de ônibus de fretamento, e continuamente como residência, o imóvel conta com várias estruturas adequadas para uma ampla gama de usos. A característica mais destacada é um prédio de garagem de aço construído em 2011, medindo 60' x 36' com altura de teto de 18' (24' no pico). Este prédio bem mantido está em excelente estado e inclui três portas de enrolar (duas portas frontais medindo 14' x 14' e 12' x 14', além de uma porta traseira medindo 14' x 14'), três portas para pessoas, um piso de concreto com capacidade de aquecimento radiante, e serviço elétrico trifásico—ideal para uso comercial, industrial ou de armazenamento. Também está incluída uma casa fabricada de 20' x 40' em excelente estado, oferecendo ocupação imediata. Totalmente atualizada em 2020, o interior apresenta uma sala de estar e cozinha em conceito aberto, área de jantar, dois quartos, banheiro completo e varanda. As reformas incluem novas paredes, drywall, janelas, portas, piso laminado, iluminação embutida, armários de cozinha, bancadas, pia e eletrodomésticos GE, incluindo um fogão a gás, micro-ondas e refrigerador. Características adicionais incluem um aquecedor de água a gás em linha, conexões para lavadora/secadora, água municipal e um sistema séptico atualizado. O prédio original de um andar do motel inclui cinco quartos com entradas externas, além de uma residência anexada com uma grande cozinha, sala de estar/jantar combinada, três quartos e banheiro completo. Embora esta estrutura esteja atualmente em condição ruim a regular e exija uma renovação significativa, ela oferece um substancial potencial de reabilitação. Além da água municipal, o prédio do motel está conectado a um poço particular em funcionamento. Para uso agrícola ou recreativo, a propriedade também inclui um celeiro de 24' x 24' com dois estábulos de 12' x 12', espaço de armazenamento generoso e um cercado. Um campo separado cercado medindo aproximadamente 175' x 75' está atualmente sendo utilizado para cavalos, mas oferece flexibilidade adicional para estacionamento, expansão ou desenvolvimento futuro. Com sua excelente frente para a rodovia, zoneamento flexível, várias estruturas existentes e potencial infinito para negócios, residências, atividades agrícolas ou oportunidades de reabilitação, esta é uma rara oportunidade de investimento em uma localização altamente visível. Propriedade (Seção 75.4, Bloco 1, Lote 33)

ID #‎	1019538
Impostos (por ano)	$5,518
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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