$1,048,000 CONTRACT - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 1017177

Property Description « Portuguese »

Esta casa de dois andares em East Elmhurst é uma oportunidade de investimento fantástica com potencial significativo de ganhos. Aqui está uma descrição detalhada de suas características e benefícios:

Destaques do Investimento
- **Taxa de Cap**: 8%
- **Renda Anual Projetada**: Aproximadamente $140.000
- **Renda Adicional**: Grande potencial de estacionamento para alugar espaço para barcos e jet skis, além de estacionamento para carros

Visão Geral da Propriedade
- **Localização**: East Elmhurst, com vistas desobstruídas que se estendem até Grand Central
- **Tipo**: Propriedade de esquina legalmente permitida para duas famílias, toda em tijolo
- **Construído**: 2006
- **Andares**: Três acima do solo mais um porão
- **Renovação**: Recém-renovada com tetos altos e pisos de madeira

Configuração da Unidade
- **Total de Quartos**: 3
- **Total de Banheiros**: 4
- **Primeiro Andar**:
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Cozinha e sala de estar
- **Segundo e Terceiro Andares**:
- Cada um com 2 quartos
- Cada um com 2 banheiros
- Cozinha e sala de estar
- **Porão**:
- Entrada separada
- Quarto de armazenamento
- 1 banheiro

Características Adicionais
- **Espaço Externo**: Área de estar disponível para churrascos
- **Estacionamento**:
- Vagas para 4-5 carros
- Potencial de renda adicional ao alugar espaço para barcos e jet skis
- **Zoneamento**: R4
- **Impostos sobre Propriedade**: Baixos, em $8.882

Benefícios da Localização
- **Proximidade ao Transporte**:
- Apenas 2 minutos a pé para pontos de ônibus (Q19, Q69, Q33, Q47)
- Acesso conveniente para viajantes que trabalham em Manhattan
- **Comodidades Próximas**:
- Supermercados, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais estão a fácil alcance

Casos de Uso Ideal
- **Investidores**: Forte potencial de renda com alta demanda por aluguel na área
- **Proprietário-Residente**: Espaço confortável para viver com opções de renda de aluguel

Esta propriedade combina comodidades modernas com uma localização privilegiada, fazendo dela uma ótima opção tanto para investidores quanto para futuros proprietários de casa.

MLS #‎	1017177
Detalhes da propriedade	2 família, 3 quarto, 3 banheiro, exterior: 0.03 acres
Ano de construção	2006
Impostos (por ano)	$8,882
Porão	Porão completo
Ônibus	0 minutos: Q19, Q47
	1 minutos: Q69
	2 minutos: Q33
	3 minutos: Q48
Trem	1.5 milhas: "Woodside"
	2.5 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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