FOTOS VIRTUAMENTE INTERPRETADAS - TAXA DE CAPITAÇÃO 8%

Apresentando uma oportunidade de investimento de primeira linha em 199 e 201 Chauncey Street, no coração do muito desejável bairro Bedford-Stuyvesant no Brooklyn.

Visão Geral do Imóvel

Ativo contemporâneo em dois edifícios construídos em 2017 16 apartamentos de um quarto bem projetados em 4 andares Acabamentos modernos e alta qualidade em todo o lugar Plantas abertas e brilhantes, otimizadas para luz natural e design flexível Destaques da Unidade e Design

Planos de andar espaçosos e eficientes que maximizam o espaço habitável Interiores elegantes e contemporâneos com materiais premium Opções de design versáteis para atender a uma estética minimalista ou personalizada Cada unidade projetada para oferecer conforto, conveniência e apelo duradouro Benefícios do Bairro e Localização

Configuração primária de Bed-Stuy com uma cultura urbana vibrante e em evolução Atrações locais abundantes, lojas, cafés e marcos culturais nas proximidades Acesso forte ao transporte público para deslocamentos sem esforço para Manhattan e em todo o Brooklyn Um bairro que está passando por crescimento e revitalização contínuos, atraindo residentes e investidores igualmente Destaques do Investimento

Renda de Aluguel (2025): $441,773.57 Despesas Operacionais: $71,128.64 Renda Operacional Líquida (NOI): $370,644.93 Taxa de Captação: 8 Por que Este é um Investimento Atraente

Escala e consistência: 16 unidades de um quarto bem posicionadas em um prédio moderno de quatro andares Estabilidade com potencial: classe de ativo estabelecida em um mercado de alta demanda com potencial para otimização de aluguel e oportunidades de valorização Demanda impulsionada pela localização: bairro caminhável com abundantes comodidades e excelente acesso ao transporte Perfil operacional eficiente: NOI sólido com estrutura de despesas favorável Visão Financeira (para referência rápida)

Renda Anual de Aluguel (2025): $441,773.57 Despesas Anuais: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Taxa de Captação: 8 Este anúncio oferece uma mistura atraente de construção moderna, vida urbana desejável e métricas de investimento fortes e amigáveis ao patrocinador. Para mais detalhes, agendar uma visita ou solicitar um pacote financeiro abrangente e tour do imóvel, entre em contato conosco.

VIRTUALLY STAGED PHOTOS - CAP RATE 8%

Presenting a premier investment opportunity at 199 and 201 Chauncey Street, in the heart of the highly desirable Bedford-Stuyvesant neighborhood of Brooklyn.

Property Overview

Contemporary two-building asset built in 2017 16 thoughtfully designed one-bedroom units across 4 stories Modern finishes and high-quality craftsmanship throughout Bright, open layouts optimized for natural light and flexible design Unit and Design Highlights



Spacious, efficient floor plans that maximize livable space Sleek, contemporary interiors with premium materials Versatile design options to suit a minimalist or personalized aesthetic Each unit crafted to deliver comfort, convenience, and lasting appeal Neighborhood and Location Benefits



Prime Bed-Stuy setting with a vibrant, evolving urban culture Abundant local attractions, shops, cafes, and cultural landmarks nearby Strong public transportation access for effortless commutes to Manhattan and across Brooklyn A neighborhood experiencing continuous growth and revitalization, attracting residents and investors alike Investment Highlights

Rental Income (2025): $441,773.57 Operating Expenses: $71,128.64 Net Operating Income (NOI): $370,644.93 Cap Rate: 8 Why This Is an Attractive Investment



Scale and consistency: 16 well-positioned one-bedroom units across a modern four-story building Stability with upside: Established asset class in a high-demand market with potential for rent optimization and value-add opportunities Location-driven demand: Walkable neighborhood with abundant amenities and excellent transit access Efficient operating profile: Solid NOI with favorable expense structure Financial Snapshot (for quick reference)

Annual Rental Income (2025): $441,773.57 Annual Expenses: $71,128.64 NOI: $370,644.93 Cap Rate: 8 This listing offers a compelling blend of modern construction, desirable urban living, and strong, sponsor-friendly investment metrics. For more details, schedule a viewing, or request a comprehensive financial package and property tour, please contact us.