$899,999 - 9430 Albert Road, Ozone Park, NY 11417｜MLS # 1013550

Property Description « Portuguese »

Atenção investidores, desenvolvedores e construtores! Esta oportunidade rara oferece um edifício totalmente despojado e profissionalmente estruturado em múltiplos níveis (3 andares e porão) pronto para a próxima fase de construção, reduzindo significativamente os cronogramas de reforma e os custos de demolição inicial. A propriedade possui uma nova estrutura residencial com um progresso substancial já completado, permitindo que o comprador foque em mecânica, acabamentos e execução do design final. Acrescentando um valor enorme, a venda também inclui um armazém/edifício separado na parte de trás da propriedade, criando múltiplas estratégias de investimento. Seja utilizado para armazenamento, espaço de oficina, operações de empreiteiros, renda de aluguel ou futura reurbanização, o armazém oferece uma flexibilidade excepcional e potencial de geração de renda. Um dos principais destaques é a capacidade de subdividir a propriedade, proporcionando aos investidores a oportunidade de criar múltiplas parcelas, maximizar o valor de revenda, desenvolver fluxos de receita separados ou buscar planos de reurbanização faseados (sujeito a aprovações municipais). As possibilidades são infinitas, pois o potencial de adicionar uma segunda propriedade multifamiliar pode ser uma opção viável (removendo o armazém), criando múltiplas avenidas para maximizar o valor e o retorno sobre o investimento. Venda no estado em que se encontra com Planos Aprovados.

MLS #‎	1013550
Detalhes da propriedade	2 família, garagem, exterior: 0.12 acres (DOM): 24 days
Ano de construção	2024
Impostos (por ano)	$3,857
Ônibus	2 minutos: Q11, Q21, Q41
	4 minutos: BM5, QM15
	5 minutos: Q07
	10 minutos: Q52, Q53
Metrô	6 minutos: A
Trem	2.7 milhas: "Jamaica"
	2.8 milhas: "Kew Gardens"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.