Um Investimento de Legado. Raramente uma propriedade como 101 Saratoga Avenue chega ao mercado - uma joia histórica de uso misto que combina grandeza arquitetônica com oportunidades modernas. Se você está expandindo seu portfólio ou garantindo seu primeiro investimento, esta propriedade de 4.400 pés quadrados é um verdadeiro clássico do Brooklyn, com três unidades residenciais, um espaço comercial de primeira linha e três garagens. A $2.495M, este é um ativo que oferece tanto caráter quanto fluxo de caixa - um presente que continua a dar.

Potencial Sem Fim. Cada uma das três unidades residenciais localizadas ao redor da esquina em 651 Decatur exibe interiores banhados pelo sol com exposições voltadas para leste, oeste e sul, pisos de madeira, janelas em arco e cozinhas e banheiros superdimensionados. Unidade 1: 1.100 pés quadrados, 2 quartos, 1 banheiro, além de um terraço privado de 900 pés quadrados. Unidade 2: 1.100 pés quadrados, 2 quartos, 1 banheiro com charme aberto e arejado. Unidade 3: 1.100 pés quadrados, 1 quarto, 1 banheiro com uma lareira a lenha. O espaço comercial em 101 Saratoga Avenue é uma loja de 1.100 pés quadrados com pé-direito de 12 pés, um banheiro e armazenamento no porão. Situado em um terreno de esquina prime, este espaço tem alta visibilidade e um fluxo constante de pedestres, tornando-se uma tela perfeita para um restaurante, varejo ou espaço de escritório. Em 653 Decatur Street, três garagens raras e muito cobiçadas oferecem estacionamento privado seguro ou renda adicional em um bairro onde o estacionamento na rua é um luxo.

Localização Prime na esquina da Decatur Street com a Saratoga Avenue oferece Máxima Visibilidade em um quarteirão pitoresco e arborizado. A localização de esquina da propriedade proporciona excelente frente e visibilidade para o espaço comercial, beneficiando-se de um fluxo constante de pedestres. Nas proximidades, você encontrará restaurantes locais adorados, cafés charmosos e lojas boutique, além de fácil acesso a opções de transporte que conectam você ao resto do Brooklyn e além.

Uma rara combinação de história, potencial de renda e valor imbatível - esta é a oportunidade que você estava esperando. Encontre Seu Lugar Ideal.

Planta do Primeiro Andar e do Piso da Loja Não Fornecida, mas cada espaço tem 1.100 pés quadrados.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF