Na tranquila borda onde o charme de brownstone de Carroll Gardens encontra a energia criativa de Gowanus, 122 2nd Street ocupa um canto proeminente ensolarado com exposições de céu aberto em vários lados.

Localizado em um raro terreno de 20' X 54,5', com um tamanho de prédio de 20 X 38, esta townhouse de três unidades com GARAGEM DE ESTACIONAMENTO PRIVATIVA já se destaca. No entanto, seu verdadeiro valor reside na escala e flexibilidade que oferece. A generosa área do terreno e a orientação de esquina permitem abundante luz natural, criando o potencial para interiores expansivos, linhas de janelas dramáticas e uma vida interna-externa sem costura.

Traga seu arquiteto e explore as possibilidades: uma residência unifamiliar com tetos altos, um nível de jardim que se abre para um quintal paisagístico, ou um deck na cobertura com vistas do horizonte se estendendo em direção ao centro de Manhattan. Com as aprovações adequadas, a propriedade oferece oportunidades para expandir, reconfigurar ou melhorar - uma tela ideal para uma visão personalizada. Aproximadamente 6 pés de altura no porão.

Posicionada em um quarteirão residencial arborizado, o ambiente é calmo enquanto permanece próximo a alguns dos destinos mais vibrantes do Brooklyn. Os cafés e boutiques de Carroll Gardens, os parques e as amenidades culturais de Park Slope, e a cena gastronômica e artística em evolução em Gowanus estão todos nas proximidades. Múltiplas opções de transporte fornecem acesso conveniente ao centro de Manhattan.

Quer seja reimaginada como um investimento de alto desempenho ou uma residência particular única, propriedades que combinam exposição em esquina, estacionamento privado e esse tipo de escala estão se tornando cada vez mais raras no Brooklyn de brownstone. 122 2nd Street é um convite para criar algo verdadeiramente distinto. Não vai durar muito! Faça uma oferta.

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On the quiet edge where the brownstone charm of Carroll Gardens meets the creative energy of Gowanus, 122 2nd Street occupies a prominent sunlit corner with open sky exposures on multiple sides.

Set on a rare 20' X 54.5' lot, 20 X 38 building size, this three-unit townhouse with PRIVATE PARKING GARAGE already stands apart. Its true value, however, lies in the scale and flexibility it offers. The generous footprint and corner orientation allow for abundant natural light, creating the potential for expansive interiors, dramatic window lines, and seamless indoor-outdoor living.

Bring your architect and explore the possibilities: a full one-family residence with soaring ceilings, a garden level opening to a landscaped backyard, or a rooftop deck with skyline views stretching toward Downtown Manhattan. With proper approvals, the property offers opportunities to expand, reconfigure, or enhance-an ideal canvas for a custom vision. Apx. 6ft ceilings in basement.

Positioned on a tree-lined residential block, the setting feels calm while remaining close to some of Brooklyn's most vibrant destinations. The cafés and boutiques of Carroll Gardens, the parks and cultural amenities of Park Slope, and the evolving dining and arts scene in Gowanus are all nearby. Multiple transit options provide convenient access to Downtown Manhattan.

Whether reimagined as a high-performing investment or a one-of-a-kind private residence, properties combining corner exposure, private parking, and this kind of scale are increasingly rare in brownstone Brooklyn. 122 2nd Street is an invitation to create something truly distinctive. Won't last long Make an Offer

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