Apresentando a 502 President Street, uma townhouse de duas famílias totalmente reformada em uma cobiçada propriedade de 25' x 100' no coração de Gowanus. Rara tanto em escala quanto em configuração, esta residência pronta para morar oferece um triplex do proprietário de acabamento excepcional, combinado com um aluguel totalmente independente que gera renda, proporcionando ao comprador exigente um estilo de vida de luxo que se paga. Seja mantida como uma casa principal com compensação de aluguel ou posicionada como um investimento premium, o potencial de renda aqui é imediato e substancial. A unidade do andar superior vem totalmente equipada e pronta para comandar um aluguel de primeiro nível desde o primeiro dia.

Projetada com atenção e pronta para morar, a casa oferece uma combinação perfeita de escala, conforto e versatilidade a longo prazo. Pisos de carpete de carvalho branco de tábuas largas se estendem por todo o espaço, complementados por acabamentos personalizados, incluindo uma estante embutida e um espaço dedicado para trabalho. Uma lareira Ortal ancla a área de estar principal, criando um ponto focal acolhedor e convidativo.

A cozinha é igualmente adequada para o dia a dia e para receber convidados, com uma suíte de eletrodomésticos JennAir, armazenamento de vinhos e uma geladeira de bebidas. Um sistema de áudio Sonos integrado e HVAC multi-zonas proporcionam conveniência moderna em todo o espaço. Logo além, um deck oversized leva a um jardim paisagístico finalizado com pedras de bluestone e grama de todas as estações, oferecendo um estilo de vida fácil entre o interno e o externo.

No andar de cima, a suíte principal é silenciosamente luxuosa, com uma banheira de imersão Victoria + Albert e metais Rohl que criam um banheiro com sensação de spa. O nível inferior oferece altura total do teto e espaço flexível para recreação, trabalho ou hóspedes, além de uma lavanderia dedicada e acesso direto ao jardim.

O aluguel no andar superior, com sua própria entrada privativa, está totalmente equipado com eletrodomésticos Fisher & Paykel e KitchenAid e lavanderia na unidade, proporcionando uma renda de aluguel significativa ou flexibilidade para arranjos de moradia prolongados.

Idealmente situada perto de Park Slope, Boerum Hill, Carroll Gardens e Cobble Hill, a 502 President Street oferece uma rara oportunidade de possuir uma townhouse pronta para morar com espaço externo excepcional e valor de investimento duradouro. O plano de revitalização contínua de Gowanus, um dos esforços de rezoneamento mais significativos em Brooklyn em décadas, posiciona o bairro para um crescimento contínuo tanto em valores de propriedades quanto em demanda de aluguel, tornando este um investimento lucrativo e sustentável a longo prazo.

Presenting 502 President Street, a fully gut-renovated two-family townhouse on a coveted 25' x 100' lot in the heart of Gowanus. Rare in both scale and configuration, this turnkey residence delivers an owner's triplex of exceptional finish paired with a fully independent income-producing rental, offering the discerning buyer a live-in luxury lifestyle that pays for itself. Whether held as a primary home with rental offset or positioned as a premium investment, the income potential here is immediate and substantial. The top-floor unit comes fully equipped and ready to command a top-market lease from day one.

Thoughtfully designed and move-in ready, the home offers a seamless blend of scale, comfort, and long-term versatility. Wide-plank white oak floors run throughout, complemented by custom millwork including a built-in bookcase and dedicated workspace. An Ortal fireplace anchors the main living area, creating a warm and inviting focal point.

The kitchen is equally suited to everyday living and entertaining, featuring a JennAir appliance suite, wine storage, and a beverage refrigerator. Integrated Sonos audio and multi-zone HVAC provide modern convenience throughout. Just beyond, an oversized deck leads to a landscaped garden finished with bluestone pavers and all-season turf, offering an easy indoor-outdoor lifestyle.

Upstairs, the primary suite is quietly luxurious, with a Victoria + Albert soaking tub and Rohl fixtures creating a spa-like bath. The lower level offers full ceiling height and flexible space for recreation, work, or guests, along with a dedicated laundry room and direct access to the garden.

The top-floor rental, with its own private entrance, is fully equipped with Fisher & Paykel and KitchenAid appliances and in-unit laundry, providing strong rental income or flexibility for extended living arrangements.

Ideally situated near Park Slope, Boerum Hill, Carroll Gardens, and Cobble Hill, 502 President Street offers a rare opportunity to own a turnkey townhouse with exceptional outdoor space and enduring investment value. The ongoing Gowanus revitalization plan, one of the most significant rezoning efforts in Brooklyn in decades, positions the neighborhood for continued growth in both property values and rental demand, making this a lucrative and sustainable long-term investment.