Sofisticação Atemporal na Garfield Place

Descubra a perfeita harmonia entre o caráter histórico e o refinamento moderno nesta impecavelmente preservada casa geminada de tijolos com duas famílias. Situada em uma das quadras mais cobiçadas de Park Slope, esta residência oferece uma oportunidade rara de possuir uma casa em condição exemplar, com um versátil duplex de três quartos para o proprietário (originalmente 2 quartos) e um aluguel de jardim de alta renda.

O Duplex do Proprietário:

Agora cuidadosamente reimaginado como um santuário de três quartos, o duplex oferece um fluxo contínuo de espaço e luz. O nível do parlor recebe você com tetos altos e tijolos expostos originais, ancorado por uma cozinha de chef elegantemente mantida que apresenta:

Acabamentos Artesanais: Uma substancial ilha de mármore Carrera de 2 polegadas com balcões e backsplash combinando.

Integração de Alto Nível: Um conjunto completo de eletrodomésticos Viking (fogão, lava-louças, geladeira) e uma gaveta micro-ondas de aço inoxidável integrada.

Detalhes Clássicos: Uma pia de fazenda tradicional, abundantes armários brancos e uma charmosa lareira decorativa.

A sala de estar, centrada em torno de uma imponente lareira a lenha, leva a um terraço privado e escadas que descem a um exuberante oásis no quintal - um retiro pacífico completo com uma árvore alta e madura. Um elegante banheiro de mármore completa este nível.

O andar superior foi inteligentemente configurado para acomodar três quartos. A suíte principal continua sendo um verdadeiro retiro, apresentando um amplo closet (versátil o suficiente para um escritório em casa) e um cofre embutido. O banheiro principal é lindamente decorado, oferecendo uma banheira de imersão profunda, um box separado com chuveiro de chuva e elegantes azulejos de mármore sob uma claraboia brilhante.

A Residência do Jardim & Potencial

O apartamento no nível do jardim é apresentado em estado impecável, oferecendo um espaçoso layout de um quarto com tijolos expostos, uma terceira lareira a lenha funcional e acesso direto ao quintal. Este nível inclui sua própria lavadora e secadora de tamanho normal, tornando-o uma locação de alto padrão ou suíte para hóspedes ideal.

Oportunidade de Crescimento: Com FAR adicional (aproximadamente 500 pés quadrados), há um potencial significativo para expandir ainda mais a área da casa para se adequar à sua visão de longo prazo.

Uma Localização Imbatível

Perfeitamente posicionado logo ao lado da "Restaurant Row" da 5ª Avenida, você está a poucos momentos dos melhores restaurantes e boutiques do bairro.

Recreação: Uma breve caminhada até as amplas extensões verdes do Prospect Park.

Conectividade: Acesso incomparável ao trem R e ao importante centro de transporte no Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q e LIRR).

Uma rara oportunidade em Park Slope - uma casa de substância e estilo, curada com cuidado e pronta para seu próximo capítulo.

Timeless Sophistication on Garfield Place

Discover the perfect harmony of historic character and modern refinement in this impeccably preserved two-family brick townhouse. Situated on one of Park Slope's most coveted blocks, this residence offers a rare opportunity to own a home in exemplary condition, featuring a versatile three-bedroom owner's duplex(originally 2BRs) and a high-income garden rental.

The Owner's Duplex:

Now thoughtfully reimagined as a three-bedroom sanctuary, the duplex offers a seamless flow of space and light. The parlor level welcomes you with soaring ceilings and original exposed brick, anchored by a gracefully maintained chef's kitchen featuring:



Artisanal Finishes: A substantial 2-inch Carrera marble island with matching counters and backsplash.



High-End Integration: A full Viking appliance set(stove, dishwasher, refrigerator) and an integrated stainless microwave drawer.



Classic Details: A traditional farmhouse sink, abundant white cabinetry, and a charming decorative fireplace.



The living area, centered around a stately wood-burning fireplace, leads to a private terrace and stairs down to a lush backyard oasis-a peaceful retreat complete with a mature, towering tree. A chic marble powder room completes this level.

The upper floor has been cleverly configured to accommodate three bedrooms. The primary suite remains a true retreat, featuring an expansive walk-in closet (versatile enough for a home office) and a built-in safe. The primary bath is beautifully appointed, offering a deep soaking tub, a separate rain-shower stall, and elegant marble tiling under a bright skylight.

The Garden Residence & Potential

The garden-level apartment is presented in pristine order, offering a spacious one-bedroom layout with exposed brick, a third working wood-burning fireplace, and direct backyard access. This level includes its own full-size washer and dryer, making it an ideal high-end rental or guest suite.

Opportunity for Growth: With additional FAR (approx. 500 sq. ft.), there is significant potential to further expand the home's footprint to suit your long-term vision.

An Unbeatable Location

Perfectly positioned just off 5th Avenue's "Restaurant Row," you are moments away from the neighborhood's best dining and boutiques.



Recreation: A short stroll to the verdant expanses of Prospect Park.



Connectivity: Unrivaled access to the R train and the major transportation hub at Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q, and LIRR).



A rare find in Park Slope-a home of substance and style, curated with care and ready for its next chapter.