אלגנטיות חסרת זמן ברחוב גרפילד

גלו את ההרמוניה המושלמת בין אופי היסטורי לזיקוק מודרני במיני בית דו משפחתי, שהשתמר בצורה יוצאת דופן. ממוקם באחד החסמים המיוחלים ביותר בפארק סלופ, מגורים אלו מציעים הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית במצב Exemplary, עם דופלקס של שלושה חדרי שינה (בהתחלה 2 חדרים) ושכירות גן בת הכנסה גבוהה.

הדופלקס של הבעלים:

עכשיו, מתוכנן מחדש באופן מחושב כא sanctum של שלושה חדרי שינה, הדופלקס מציע זרימה חלקה של שטח ואור. רמת הסלון מקבלת את פניכם עם תקרות גבוהות ולבנים חשופות מקוריות, נתמכת במטבח שף שמתוחזק ב gracefully:

גימורים אומנותיים: אי מרצפת קאררה בגובה 2 אינצ'ים עם דלפקים ורקע תואם.

אינטגרציה ברמה גבוהה: סט מכשירים מלא של וייקינג (כיריים, מדיח כלים, מקרר) ומגירת מיקרוגל אינטגרלית לנירוסטה.

פרטים קלאסיים: כיור בקשת מסורתי, ארונות לבנים בשפע, ואח דקורטיבית מקסימה.

אזור המגורים, הממוקם סביב אח עץ גדול, מוביל אל מרפסת פרטית ומדרגות לעבר נווה גן עשיר - Retreat שקט עם עץ בגובה מרהיב. חדר אבקת השיש האלגנטי משלים את הרמה הזו.

הקומה העליונה תוכננה בחוכמה כדי להכיל שלושה חדרים. הסוויטה הראשית נשארת Retreat אמיתי, עם ארון הלבשה רחב (מספיק לגובה משרד ביתי) וכספת מובנית. האמבטיה הראשית מעוצבת ב красиво, מציעה אמבטיה עמוקה, תא מקלחת גשם נפרד, ואריחי שיש אלגנטיים תחת תאורת גג בהירה.

מגורי הגן ופוטנציאל

הדירה ברמת הגן מוצגת במצב מושלם, מציעה פריסת חדר שינה רחב עם לבנים חשופות, אח חמישית פונקציונלית, וגישה ישירה לחצר האחורית. רמה זו כוללת מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא, דבר שהופך אותה לשכירות יוקרתית או סוויטת אורחים אידיאלית.

הזדמנות לצמיחה: עם FAR נוסף (כ-500 רגל רבוע), יש פוטנציאל משמעותי להרחיב את שטח הבית כדי להתאים לראייתכם לטווח הארוך.

מיקום שאין בו תחרות

ממוקם באופן מושלם סמוך ל"רובע המסעדות" של שדרת 5, אתם במרחק של מספר רגעים מהמסעדות והבוטיקים הטובים בשכונה.

פעילות: טיול קצר אל המרחבים הירוקים של פארק פרוספקט.

חיבוריות: גישה חסרת תחרות לרכבת R ולמרכז התחבורה הגדול בטרמינל אטלנטיק (2, 3, 4, 5, B, Q, ו-LIRR).

מציאה נדירה בפארק סלופ - בית בעל תוכן וסגנון, מעוצב בקפידה ומוכן לפרק הבא שלו.

Timeless Sophistication on Garfield Place

Discover the perfect harmony of historic character and modern refinement in this impeccably preserved two-family brick townhouse. Situated on one of Park Slope's most coveted blocks, this residence offers a rare opportunity to own a home in exemplary condition, featuring a versatile three-bedroom owner's duplex(originally 2BRs) and a high-income garden rental.

The Owner's Duplex:

Now thoughtfully reimagined as a three-bedroom sanctuary, the duplex offers a seamless flow of space and light. The parlor level welcomes you with soaring ceilings and original exposed brick, anchored by a gracefully maintained chef's kitchen featuring:



Artisanal Finishes: A substantial 2-inch Carrera marble island with matching counters and backsplash.



High-End Integration: A full Viking appliance set(stove, dishwasher, refrigerator) and an integrated stainless microwave drawer.



Classic Details: A traditional farmhouse sink, abundant white cabinetry, and a charming decorative fireplace.



The living area, centered around a stately wood-burning fireplace, leads to a private terrace and stairs down to a lush backyard oasis-a peaceful retreat complete with a mature, towering tree. A chic marble powder room completes this level.

The upper floor has been cleverly configured to accommodate three bedrooms. The primary suite remains a true retreat, featuring an expansive walk-in closet (versatile enough for a home office) and a built-in safe. The primary bath is beautifully appointed, offering a deep soaking tub, a separate rain-shower stall, and elegant marble tiling under a bright skylight.

The Garden Residence & Potential

The garden-level apartment is presented in pristine order, offering a spacious one-bedroom layout with exposed brick, a third working wood-burning fireplace, and direct backyard access. This level includes its own full-size washer and dryer, making it an ideal high-end rental or guest suite.

Opportunity for Growth: With additional FAR (approx. 500 sq. ft.), there is significant potential to further expand the home's footprint to suit your long-term vision.

An Unbeatable Location

Perfectly positioned just off 5th Avenue's "Restaurant Row," you are moments away from the neighborhood's best dining and boutiques.



Recreation: A short stroll to the verdant expanses of Prospect Park.



Connectivity: Unrivaled access to the R train and the major transportation hub at Atlantic Terminal (2, 3, 4, 5, B, Q, and LIRR).



A rare find in Park Slope-a home of substance and style, curated with care and ready for its next chapter.