Bem-vindo(a) a casa neste charmoso townhouse de estilo Federal, restaurado com esmero, com 20 pés de largura e três andares, datado de 1899, localizado em um dos blocos residenciais mais agradáveis de Carroll Gardens. Este lar, meticulosamente redesenhado e completamente renovado, combina perfeitamente o caráter arquitetônico histórico com a vida moderna.

Todo o edifício passou por uma renovação completa em 2009, ocasião em que todos os sistemas elétricos e de encanamento foram substituídos. O nível do jardim foi escavado e totalmente terminado. A parede traseira foi reconstruída. Extensões de 15 pés foram adicionadas aos andares do salão e do jardim. O telhado e a maioria dos principais sistemas foram substituídos ou atualizados, janelas de madeira da Andersen foram instaladas em todas as unidades, e pisos de madeira natural foram instalados em todo o espaço.

O duplex do proprietário abrange os andares do salão e do jardim, organizado em torno de espaços que o destacam de qualquer townhouse comparável em Brooklyn disponível no mercado.

O andar do salão centra-se em uma generosa sala de estar ancorada por uma lareira funcional com uma manto de tijolos restaurado. Pisos de madeira sólida de tábuas largas se estendem por todo o espaço, e molduras profundas no teto e persianas internas originais nas janelas voltadas para a rua refletem a estrutura de 1899 do edifício. O quarto principal também se encontra neste andar, tranquilo e bem proporcionado, com vista arborizada através de um par de janelas com abertura dupla. O banheiro completo possui piso aquecido radiante, chuveiro em canto com vidro, banheira de imersão, vaidade de nozes escuras com bancada de mármore e azulejos de metrô com detalhes de mosaico preto na borda.

A cozinha é o ponto central arquitetônico do lar. Construída na extensão traseira de 2009, está sob um teto envidraçado em madeira de cedro da marca Four Seasons: uma estrutura contínua de claraboia que inunda o ambiente com luz natural e se abre para vistas do jardim abaixo. A ilha comporta quatro pessoas e é coberta com mármore Carrara não polido. Os armários são de madeira maciça Merillat em um acabamento de cerejeira quente. Os eletrodomésticos incluem um fogão Bosch e um micro-ondas embutido, lava-louças Bosch, e refrigerador de portas francesas LG. O piso da cozinha possui aquecimento radiante, e as portas de pátio Andersen se abrem diretamente para um deck privativo do lado de fora.

O nível do jardim acrescenta um segundo piso completo de espaço vital com um caráter totalmente próprio: pisos de concreto polido com aquecimento radiante, tijolos expostos com pintura clara, uma segunda lareira (decorativa), e portas de pátio Andersen que se abrem para um quintal traseiro privativo com pavimentos de tijolo e plantas estabelecidas. A largura total do edifício neste nível confere a ele a qualidade de um loft dentro de um townhouse. Lavadora/secadora na unidade. Ar-condicionado central em toda a casa; compressor substituído em 2025.

As Unidades 2 e 3 são alugueis a preços de mercado nos andares superiores e mantêm o caráter arquitetônico original da estrutura de 1899. Ambos os apartamentos apresentam molduras de gesso originais, molduras de painéis elevados nas paredes, arcos nas portas interiores, pisos de madeira sólida e janelas de madeira moldurando vistas das copas das árvores sobre a Nelson Street e o quintal. As cozinhas possuem armários de madeira sólida Merillat, bancadas de mármore, backsplashes de azulejo de metrô, e eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo fogões a gás e lava-louças Bosch. Os banheiros são acabados em azulejo de metrô branco com detalhes de borda preta, vaidades escuras com tampo de mármore, e azulejos de mosaico hexagonal no chão. Cada unidade tem aquecimento e água quente independentes, duas zonas de termostato, portas francesas e quartos grandes e bem proporcionados com pé direito generoso. Ambas as unidades estão alugadas a preço de mercado completo.

A 192 Nelson Street está localizada perto do Carroll Park, um dos parques mais antigos de Brooklyn, que funciona como a sala de estar do bairro: quadras de bocha, área para cães, playgrounds e noites de cinema no verão. O Lucali está na Henry Street. O Frankies 457 está na esquina. Court Street Grocers, Buttermilk Channel, Ugly Baby, e Café Spaghetti estão todos a uma curta caminhada. Caputo's e Mazzola Bakery estão aqui desde 1904 e 1928, respectivamente, e não mostram sinais de parar. A International School of Brooklyn, uma das principais escolas bilíngues da cidade.

Welcome home to this beautifully restored, 20-foot wide three-story 1899 Federal-style three-family townhouse on one of the sweetest residential blocks in all of Carroll Gardens. This meticulously redesigned, fully gut-renovated home seamlessly combines historic architectural character with modern living.

The entire building underwent a complete renovation in 2009, at which time all electrical and plumbing systems were replaced. The garden level was excavated and fully finished. The rear wall was rebuilt. 15-foot extensions were added to the parlor and garden levels. The roof and most major systems were replaced or updated, wood-clad Andersen windows were installed in all units, and natural hardwood floors were installed throughout.

The owner's duplex spans the parlor and garden levels and is organized around spaces that set it apart from any comparable Brooklyn townhouse on the market.

The parlor floor centers on a generous living room anchored by a working fireplace with a restored brick mantle. Wide-plank solid hardwood floors run throughout, and deep crown molding and original interior shutters on the street-facing windows speak to the building's 1899 bones. The primary bedroom is on this floor as well, quiet and well-proportioned, with leafy views through a pair of double-hung windows. The full bathroom has radiant heated floors, a glass-enclosed corner shower, soaking tub, dark walnut vanity with marble countertop, and subway tile with black mosaic border detailing.

The kitchen is the architectural centerpiece of the home. Built within the 2009 rear extension, it sits beneath a full cedar-framed Four Seasons glass roof: a continuous skylight structure that floods the room with natural light and opens onto views of the garden below. The island seats four and is topped with unpolished Carrara marble. Cabinetry is Merillat solid wood in a warm cherry finish. Appliances include a Bosch range and built-in microwave, Bosch dishwasher, and LG French door refrigerator. Radiant heat is in the kitchen floor, and Andersen patio doors open directly onto a private deck outside.

The garden level adds a second full floor of living space with a character entirely its own: polished concrete radiant-heated floors, whitewashed exposed brick, a second fireplace (decorative), and Andersen patio doors opening to a private rear yard with brick pavers and established plantings. The full width of the building at this level gives it the quality of a loft within a townhouse. Washer/dryer in unit. Central air throughout; compressor replaced in 2025.

Units 2 and 3 are market-rate rentals on the upper floors, and they retain the original architectural character of the 1899 structure. Both apartments feature original plaster crown molding, raised panel wall molding, arched interior doorways, solid hardwood floors, and wood-clad windows framing treetop views over Nelson Street and the backyard. The kitchens have Merillat solid-wood cabinetry, marble countertops, subway tile backsplashes, and stainless appliances including gas ranges and Bosch dishwashers. Bathrooms are finished in white subway tile with black border detailing, dark vanities with marble tops, and hex mosaic floor tile. Each unit has independent heat and hot water, two thermostat zones, French doors and large, well-proportioned rooms with generous ceiling heights. Both units are leased at full market rate.

192 Nelson Street sits near Carroll Park, one of Brooklyn's oldest parks, which functions as the neighborhood's living room: bocce courts, a dog run, playgrounds, and summer movie nights. Lucali is on Henry Street. Frankies 457 is around the corner. Court Street Grocers, Buttermilk Channel, Ugly Baby, and Cafe Spaghetti are all within a short walk. Caputo's and Mazzola Bakery have been here since 1904 and 1928, respectively, and show no signs of stopping. The International School of Brooklyn, one of the city's leading dual-language sc